İşyeri - Ankara Etimesgut - 113 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Ana gayrimenkul Betonarme yapı tarzında 2004 yılında inşaa edilmiş olup 5 katlıdır.. Gayrimenkulde Açık Otopark bulunmaktadır. Gayrimenkul zemin katta yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre brüt 113 m² kullanım alanına sahiptir. Gayrimenkul 1/1 hisselidir. Gayrimenkul ANKARA ilinde, ETİMESGUT ilçesinde, TOPÇU,, NO: 74, DAİRE: B, adresinde bulunmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ANKARA |
| İlçe | ETİMESGUT |
| m² | 113.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | TOPÇU |
| Adres | Ankara İlı,, Etimesgut İlçesı, Topçu Mah, No: 74, Daire: B |
| Ada | 45699 |
| Parsel | 10 |
| Bağımsız Bölüm No | 20 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.350.000 |
| Fiyat | ₺4.350.000 |
| Teminat | ₺130.500 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36156 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KAZIM KARABEKİR ŞUBESİ / ANKARA |
| Şube Adresi | Zübeyde Hanım Mah. Sebze Bahçeleri Cad. No:86C 06070 Altındağ/Ankara |
| Şube Telefon | 0312 303 88 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.