İstanbul Bağcılar Satılık Dükkan - 63.800.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Gayrimenkulümüz İstanbul ili, Bağcılar ilçesi, Göztepe mahallesi, Batışehir caddesi, Batışehir G2 Blok, No:10/1I adresinde yer almaktadır. Mevcutta 1.bodrum katta yekpare dükkan alanı ve wc hacimlerinden oluşmakta olup brüt yaklaşık 210 m2 kullanım alanına sahiptir. Asma kat brüt yaklaşık 140 m2 kullanım alanına sahiptir. 2.bodrum katta taşınmaza ait brüt yaklaşık 140 m2 kullanım alanlı otopark eklentisi bulunmaktadır. Toplamda 490 m2 alana sahiptir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı bulunmaktadır. Bölgenin yol, su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon altyapı çalışmalar tamamlanmıştır. Konu taşınmazın yakın çevresinde İstoç, Oto Center gibi bölgenin bilinen noktaları yer almaktadır. Daha fazla bilgi almak veya yeri görmek için 09:00- 17:00 saatleri arasında 0(262) 723 55 28 - 55 29- 53 53 numaralı telefonlardan bize ulaşabilirsiniz. Varlık Numarası:219154
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| Varlık No | 219154 |
| Hisse | Tam |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Başlık | İstanbul Bağcılar, Göztepe Mahallesinde 61 Bbn Asma Katlı Dükkan |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İstanbul |
| İlçe | BAĞCILAR |
| Mahalle | Mahmutbey |
| Ada/Parsel | 1562/11 |
| Alanı | 490.00 m² |
| Kat |
Kat
Bu kaynakta doğrudan detay bağlantısı bulunamadıysa ilanı ilan numarası, il/ilçe veya satış tarihiyle arayın.
|
| Bağ Böl No | 61 |
| Oda | 3 |
| Adres | Mahmutbey / BAĞCILAR / İstanbul |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 63.800 TL |
Açıklama
| Açıklama | Gayrimenkulümüz İstanbul ili, Bağcılar ilçesi, Göztepe mahallesi, Batışehir caddesi, Batışehir G2 Blok, No:10/1I adresinde yer almaktadır. Mevcutta 1.bodrum katta yekpare dükkan alanı ve wc hacimlerinden oluşmakta olup brüt yaklaşık 210 m2 kullanım alanına sahiptir. Asma kat brüt yaklaşık 140 m2 kullanım alanına sahiptir. 2.bodrum katta taşınmaza ait brüt yaklaşık 140 m2 kullanım alanlı otopark eklentisi bulunmaktadır. Toplamda 490 m2 alana sahiptir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı bulunmaktadır. Bölgenin yol, su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon altyapı çalışmalar tamamlanmıştır. Konu taşınmazın yakın çevresinde İstoç, Oto Center gibi bölgenin bilinen noktaları yer almaktadır. Daha fazla bilgi almak veya yeri görmek için 09:00- 17:00 saatleri arasında 0(262) 723 55 28 - 55 29- 53 53 numaralı telefonlardan bize ulaşabilirsiniz. Varlık Numarası:219154 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BAĞCILAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.