Satılık Daire - İstanbul Esenyurt
ESENYURT İcra Konut
2.870.000 TL
Gayrimenkul
Konut / Konut
İstanbul Esenyurt Satılık Konut - 2.972.500 TL
İSTANBUL / ESENYURT / Koza Mh.
1 / 47
İstanbul Esenyurt
Satılık Konut - 2.972.500 TL
2.972.500 TL
İSTANBUL / ESENYURT konumlu bu konut ilanında 2.972.500 TL bedel bilgisi yer almaktadır.
🏢 Bölge Ort. m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
İlan Bilgileri
KonumİSTANBUL / ESENYURT
Fiyat2.972.500 TL
Teminat Bedeli237.800 TL
Konut Bilgileri
Ada / Parsel383 / 5
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL ESENYURT konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir. -
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir. -
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır. -
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Satış Bilgileri
Fiyat
2.972.500 TL
Teminat
237.800 TL
Min. Artış
20.000 TL
İhale Bilgileri
İhale No
12864
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Tahliye süreci uzayabilir — hukuki hazırlık gerektirir İcradan alınan evde kiracı veya eski malik oturuyorsa tahliye emri tebliğinden itibaren 15 gün süre tanınır. Kiracının noter onaylı ya da tapuya şerhli kira sözleşmesi varsa tahliye daha uzun sürebilir ve mahkeme sürecine dönüşebilir. Bu olasılık satın alma kararında göz önünde bulundurulmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Eski malikten kalan vergi ve aidat borçları sürpriz yaratabilir Emlak vergisi, site aidatı ve ortak gider borçları bazı durumlarda tapu devriyle birlikte yeni malike geçebilir. Satın alma öncesinde belediye, vergi dairesi ve site yönetimi kayıtlarında birikmiş borç olup olmadığı kontrol edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
İskansız bina: elektrik ve su aboneliği sorunu yaşanabilir İcradan alınan bazı taşınmazlarda iskan belgesi bulunmayabilir. İskansız yapılarda elektrik ve su aboneliği açılması özel belgeler ve belediye onayı gerektirmektedir. Taşınmazın iskan durumu satın alım öncesinde belediyeden teyit edilmesi önerilir.
Benzer ilanları inceleyin
ESENYURT İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
İSTANBUL Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
🏢 Bölge Ortalama m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İstanbul |
| İlçe | ESENYURT |
| Mahalle | Koza Mh. |
| Kategori | konut |
| Tür | daire |
| Adres | 1655. Sk, Akkoza Sitesi, L1 Blok, Kat: 13, BB: 120 |
| Ada | 383 |
| Parsel | 5 |
| Konum | İstanbul / Esenyurt / Esenyurt-Koza Mh. |
| Ada / Parsel / Pafta | 383 / 5 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No BRG-625 Başlangıç Bedeli 2972500.0 İhale Katılım Bedeli 237800.0 Tapu Harç Bedeli Tümünü Alıcı Öder Min. Artış 20000.0 Kategori Konut Alt Kategori Daire İl / İlçe / Semt İstanbul / Esenyurt / Esenyurt-Koza Mh. Adres 1655. Sk, Akkoza Sitesi, L1 Blok, Kat: 13, BB: 120 Ada / Parsel / Pafta 383 / 5 |
| No | BRG-625 |
| Kategori | Konut |
| Alt Kategori | Daire |
| Ada / Parsel | 383 / 5 |
Bu ilana özel özet
İSTANBUL / ESENYURT konumlu bu konut ilanı, Burgan Bank kaynağından derlenerek icrailanlari.com'a eklenmiştir. Muhammen bedel 2.972.500 TL olup ihale tarihi resmi kaynaktan kontrol edilmelidir. Detaylar resmi kaynaktan doğrulanmalıdır.
ESENYURT İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
İSTANBUL Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL ESENYURT konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir. -
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir. -
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır. -
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Tahliye süreci uzayabilir — hukuki hazırlık gerektirir İcradan alınan evde kiracı veya eski malik oturuyorsa tahliye emri tebliğinden itibaren 15 gün süre tanınır. Kiracının noter onaylı ya da tapuya şerhli kira sözleşmesi varsa tahliye daha uzun sürebilir ve mahkeme sürecine dönüşebilir. Bu olasılık satın alma kararında göz önünde bulundurulmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Eski malikten kalan vergi ve aidat borçları sürpriz yaratabilir Emlak vergisi, site aidatı ve ortak gider borçları bazı durumlarda tapu devriyle birlikte yeni malike geçebilir. Satın alma öncesinde belediye, vergi dairesi ve site yönetimi kayıtlarında birikmiş borç olup olmadığı kontrol edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
İskansız bina: elektrik ve su aboneliği sorunu yaşanabilir İcradan alınan bazı taşınmazlarda iskan belgesi bulunmayabilir. İskansız yapılarda elektrik ve su aboneliği açılması özel belgeler ve belediye onayı gerektirmektedir. Taşınmazın iskan durumu satın alım öncesinde belediyeden teyit edilmesi önerilir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Benzer ilanları inceleyin
Resmi ilan metni
ESENYURT AKKOZA SİTESİ'NDE SATILIK DAİRE - İstanbul - Esenyurt - Konut
Resmi Kaynakta Doğrula
Bu ilan bilgileri kaynaklardan otomatik olarak derlenmiştir. Teklif vermeden önce güncel ve bağlayıcı bilgileri resmi kaynak üzerinden mutlaka doğrulayın.