Zonguldak Merkez Satılık İşyeri - 23.000.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Vakıfbank'tan Satılık Dubleks İşyeri - Zonguldak - Merkez - İş Yeri
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Zonguldak |
| İlçe | Merkez |
| Mahalle | Mithatpaşa Mh. |
| Kategori | isyeri |
| Tür | isyeri |
| Adres | ZONGULDAK, MERKEZ, MİTHATPAŞA MAH. DEFTERDAR SOK. 12 KATLI İŞ MERKEZİ KAT:11-12 NO:2/3001 (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:89) 67500 |
| m² | 330.0 |
| Oda Sayısı | 4+1 |
| Kat | 10 |
| Ada | 417 |
| Parsel | 3 |
| Konum | Zonguldak / Merkez / Yeniçarşı-Mithatpaşa Mh. |
| Ada / Parsel / Pafta | 417 / 3 / F27-B-01-C-3-D |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 23.000.000 TL |
| Teminat | 1.150.000 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 15355 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 524252 Şube Müdürlüğü KİLİMLİ ZONGULDAK ŞUBESİ Başlangıç Bedeli 2.3E+7 İhale Katılım Bedeli 1150000.0 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 250000.0 Kategori İş Yeri İl / İlçe / Semt Zonguldak / Merkez / Yeniçarşı-Mithatpaşa Mh. Adres ZONGULDAK, MERKEZ, MİTHATPAŞA MAH. DEFTERDAR SOK. 12 KATLI İŞ MERKEZİ KAT:11-12 NO:2/3001 (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:89) 67500 Ada / Parsel / Pafta 417 / 3 / F27-B-01-C-3-D m² 330 Kiracılı Evet Tapu Durumu Kat Mülkiyetli Oda Sayısı 4+1 Isıtma Merkezi Kimden Bankadan Bulunduğu Kat 10 Durumu İkinci El |
| No | 524252 |
| Şube Müdürlüğü | KİLİMLİ ZONGULDAK ŞUBESİ |
| Min. Artış | 250.000 TL |
| Kategori | İş Yeri |
| Kiracılı | Evet |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Isıtma | Merkezi |
| Kimden | Bankadan |
| Durumu | İkinci El |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ZONGULDAK MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.