İzmir Gaziemir Satılık İşyeri - 36.750.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş. GAYRİMENKUL SATIŞ ŞARTNAMESİ Düzenleme Tarihi: 14.05.2026 Düzenleyen: ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş. ( Bundan böyle “Satıcı” veya “Banka” olarak anılacaktır ) İhale Yeri: Saray Mah. Dr. Adnan Büyükdeniz Cad. No: 6 Ümraniye/İstanbul İhale Konusu: İzmir ili, Gaziemir ilçesi, Atıfbey Mahallesi, 2021 ada, 24 parselde kayıtlı 12.635,66 metrekare yüzölçümlü Arsa üzerinde yer alan 56659/1263566 Arsa Paylı, Zemin Kat, ( 6 ) Bağımsız No’lu Depolu Dubleks İşyeri, Satış Sürecinde Banka’nın satış konusunda görevli kişilerin ve bunların iletişim bilgileri aşağıdadır: Adı, Soyadı Elektronik Posta Adresi Telefonu Çağatay Mehmet MUTİ gayrimenkulsatis@albarakaturk.com.tr 0216 666 07 07 Ömer KARA gayrimenkulsatis@albarakaturk.com.tr 0216 666 06 63 Öngörülen İşlem Süreci (*) İŞLEM ÖNGÖRÜLEN TARİH Teklif Alınma Süreci 14.05.2026 - 22.05.2026 Açık Artırma (gerekli görülürse) 25.05.2026 Bankanın İhale Konusunda Nihai Değerlendirme Yapması ve Neticesini Bildirmesi 03.06.2026 Satış Bedelinin Yatırılması ve Satışın Yapılması 08.06.2026 (*)Satışı düzenleyen Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. öngörülen işlem sürecinin her aşamasında ihale takvimini değiştirme, süreci durdurma/ iptal etme/erteleme/ihale kararını iptal etme veya tümü ile ihalede vazgeçme hakkına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Oda & Bölüm | Kaynakta belirtilmedi |
| Brüt Alan | 1067m² |
| İl | İZMİR |
| İlçe | GAZİEMİR |
| m² | 1067 |
| Oda Sayısı | Belirtilmemiş |
| Bulunduğu Kat | ZEMİN |
| Kat Sayısı | 3 |
| Isıtma | Yok |
| Banyo | Belirtilmemiş |
| Balkon | Yok |
| Site İçerisinde | Var |
| Aidat (TL) | Belirtilmemiş |
| Krediye Uygun | Evet |
| Eşyalı | Hayır |
| Hisseli | Hayır |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 36.750.000 TL |
Adres
| Adres | Dokuz Eylül Mah 695 Sk İnka İş Merkezi No:7T Gaziemir İzmir |
Açıklama
| Açıklama | ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş. GAYRİMENKUL SATIŞ ŞARTNAMESİ Düzenleme Tarihi: 14.05.2026 Düzenleyen: ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş. ( Bundan böyle “Satıcı” veya “Banka” olarak anılacaktır ) İhale Yeri: Saray Mah. Dr. Adnan Büyükdeniz Cad. No: 6 Ümraniye/İstanbul İhale Konusu: İzmir ili, Gaziemir ilçesi, Atıfbey Mahallesi, 2021 ada, 24 parselde kayıtlı 12.635,66 metrekare yüzölçümlü Arsa üzerinde yer alan 56659/1263566 Arsa Paylı, Zemin Kat, ( 6 ) Bağımsız No’lu Depolu Dubleks İşyeri, Satış Sürecinde Banka’nın satış konusunda görevli kişilerin ve bunların iletişim bilgileri aşağıdadır: Adı, Soyadı Elektronik Posta Adresi Telefonu Çağatay Mehmet MUTİ gayrimenkulsatis@albarakaturk.com.tr 0216 666 07 07 Ömer KARA gayrimenkulsatis@albarakaturk.com.tr 0216 666 06 63 Öngörülen İşlem Süreci (*) İŞLEM ÖNGÖRÜLEN TARİH Teklif Alınma Süreci 14.05.2026 - 22.05.2026 Açık Artırma (gerekli görülürse) 25.05.2026 Bankanın İhale Konusunda Nihai Değerlendirme Yapması ve Neticesini Bildirmesi 03.06.2026 Satış Bedelinin Yatırılması ve Satışın Yapılması 08.06.2026 (*)Satışı düzenleyen Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. öngörülen işlem sürecinin her aşamasında ihale takvimini değiştirme, süreci durdurma/ iptal etme/erteleme/ihale kararını iptal etme veya tümü ile ihalede vazgeçme hakkına sahiptir. |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR GAZİEMİR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.