Satılık Daire - Giresun Bulancak
BULANCAK İcra Konut
1.575.000 TL
Gayrimenkul
Konut / Konut
Giresun Bulancak Satılık Konut - 2.050.000 TL
GİRESUN / BULANCAK / İsmet Paşa Mh.
102 m²3+1
1 / 16
Giresun Bulancak
Satılık Konut - 2.050.000 TL
2.050.000 TL
GİRESUN / BULANCAK konumlu bu konut ilanında 2.050.000 TL bedel bilgisi yer almaktadır.
🏢 Bölge Ort. m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
İlan Bilgileri
KonumGİRESUN / BULANCAK
Fiyat2.050.000 TL
Teminat Bedeli98.400 TL
Konut Bilgileri
Oda Sayısı3+1
Alan102 m²
Bulunduğu Kat3
Ada / Parsel219 / 17
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
GİRESUN BULANCAK konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir. -
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir. -
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır. -
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Satış Bilgileri
Fiyat
2.050.000 TL
Teminat
98.400 TL
Min. Artış
20.000 TL
İhale Bilgileri
İhale No
15559
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Bina yaşı ve deprem yönetmeliği uyumu araştırılmalı 1999 öncesi inşa edilmiş binalarda modern deprem yönetmeliği standartları aranmamış olabilir. Binanın yapım yılı, zemin etüdü ve varsa güçlendirme geçmişi sorgulanması, özellikle deprem riski yüksek bölgelerdeki taşınmazlar için önemlidir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Dosya kapatılmadan yeni icra takibi başlatılabiliyor Forum deneyimlerine göre bazı vakalarda taşınmaz satın alındıktan sonra eski dosyadan kaynaklanan ek takipler gündeme gelebiliyor. Satış ilamının kesinleşmesi ve tüm şerhlerin kaldırıldığının teyit edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Tahliye süreci uzayabilir — hukuki hazırlık gerektirir İcradan alınan evde kiracı veya eski malik oturuyorsa tahliye emri tebliğinden itibaren 15 gün süre tanınır. Kiracının noter onaylı ya da tapuya şerhli kira sözleşmesi varsa tahliye daha uzun sürebilir ve mahkeme sürecine dönüşebilir. Bu olasılık satın alma kararında göz önünde bulundurulmalıdır.
Benzer ilanları inceleyin
BULANCAK İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
GİRESUN Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
🏢 Bölge Ortalama m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Giresun |
| İlçe | BULANCAK |
| Mahalle | İsmet Paşa Mh. |
| Kategori | konut |
| Tür | daire |
| Adres | Zafer Caddesi, No: 17, Kat: 3 BB: 6 |
| m² | 102 m² |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Kat | 3 |
| Banyo | 1 |
| Ada | 219 |
| Parsel | 17 |
| Konum | Giresun / Bulancak / Bulancak-İsmet Paşa Mh. |
| Ada / Parsel / Pafta | 219 / 17 / G40-A-10-B-2-D |
Kaynak Detayları
| No | 100798912 |
| Kategori | Konut |
| Alt Kategori | Daire |
| Eşyalı | Hayır |
| Balkon | Var |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Asansör | Var |
| Otopark | Yok |
| Mutfak | Kapalı |
| Krediye Uygun | Evet |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kullanım Durumu | Mülk Sahibi |
| Ada / Parsel | 219 / 17 |
Bu ilana özel özet
GİRESUN / BULANCAK konumlu bu konut ilanı, Garanti kaynağından derlenerek icrailanlari.com'a eklenmiştir. Muhammen bedel 2.050.000 TL olup ihale tarihi resmi kaynaktan kontrol edilmelidir. Detaylar resmi kaynaktan doğrulanmalıdır.
BULANCAK İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
GİRESUN Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
GİRESUN BULANCAK konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir. -
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir. -
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır. -
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Bina yaşı ve deprem yönetmeliği uyumu araştırılmalı 1999 öncesi inşa edilmiş binalarda modern deprem yönetmeliği standartları aranmamış olabilir. Binanın yapım yılı, zemin etüdü ve varsa güçlendirme geçmişi sorgulanması, özellikle deprem riski yüksek bölgelerdeki taşınmazlar için önemlidir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Dosya kapatılmadan yeni icra takibi başlatılabiliyor Forum deneyimlerine göre bazı vakalarda taşınmaz satın alındıktan sonra eski dosyadan kaynaklanan ek takipler gündeme gelebiliyor. Satış ilamının kesinleşmesi ve tüm şerhlerin kaldırıldığının teyit edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Tahliye süreci uzayabilir — hukuki hazırlık gerektirir İcradan alınan evde kiracı veya eski malik oturuyorsa tahliye emri tebliğinden itibaren 15 gün süre tanınır. Kiracının noter onaylı ya da tapuya şerhli kira sözleşmesi varsa tahliye daha uzun sürebilir ve mahkeme sürecine dönüşebilir. Bu olasılık satın alma kararında göz önünde bulundurulmalıdır.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Benzer ilanları inceleyin
Resmi ilan metni
BULANCAK İSMETPAŞA MAH.'DE SATILIK DAİRE (100798912) - Giresun - Bulancak - Konut
Resmi Kaynakta Doğrula
Bu ilan bilgileri kaynaklardan otomatik olarak derlenmiştir. Teklif vermeden önce güncel ve bağlayıcı bilgileri resmi kaynak üzerinden mutlaka doğrulayın.