Manisa Gölmarmara Satılık Konut - 1.594.317 TL
Açıklama
MANİSA Gölmarmara Gölmarmara 199 ada 13 parselde 201,38 m² taşınmaz. Kıymeti 1.594.317 TL. 1. artırma 27/05/2026 12:18 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16782978673 |
| İlanı Yayınlayan | Akhisar İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-15T17:21:16.81Z |
| Dosya No | 2025/681 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | GÖLMARMARA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | GÖLMARMARA |
| Adres | ndedir. Taşınmazın yer aldığı bina betonarme çerçeveli tarzda inşa edilmiş olup zemin +2 kattan oluşmaktadır. Bina yaklaşık 25 yaşındadır. Bina giriş kapısı demir doğrama üzeri yağlı boyadır. Binada hol ve merdivenlerin zemini mozaik kaplama olup merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Dava konusu 2. kat 3 nolu bağımsız bölüm mesken; 3 oda, | salon, banyo, tuvalet, hol ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Yaklaşık 125 m2 alana sahiptir. Mesken giriş kapısı ve iç kapılar yağlı boyalı ahşap doğrama, pencereler ise pvc doğramadır. Duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Oda-salon zeminleri laminant parke, hol ve mutfak zemini seramik kaplamadır. Banyo ve tuvalette zemin seramik, duvarlar fayans kaplamadır. Mutfak tezgâh mermer olup; mutfak dolapları mdf malzemedendir. Balkon korkulukları demir doğrama olup, zemini mozaik kaplamadır. Doğalgaz mevcut değildir. Han Sokak cephelidir. Taşınmaz kuş uçuşu Gölmarmara Belediyesine yaklaşık 200 m, Gölmarmara Kaymakamlığına yaklaşık 100 m,Akhisar-Salihli karayoluna yaklaşık 400 m mesafededir. Taşınmaz Belediye ve Kaymakamlık gibi kamu ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın mesafede olması nedeniyle mahalle ve şehrin muhtelif noktalarına ulaşım imkânı çok iyidir. Ulaşım için minibüs ve taksi kullanılabilmektedir. Belediye, kamu, ulaşım, elektrik, altyapı, su hizmetlerinden faydalanabilir noktadadır. Yakın mesafede park, okul binası, market, fırın, cami vb kurum ve işyerleri bulunmaktadır. Hissesi tamdır. '', Adresi: Gölmarmara Mahallesi,199 Ada 13Parsel Gölmarmara / MANİSA |
| Yüzölçümü | 201.38 m2 |
| Ada | 199 |
| Parsel | 13 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.594.317 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.594.317 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 12:18 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 12:18 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 12:18 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/07/2026 12:18 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | MANİSA |
| İlçe | GÖLMARMARA |
| Mahalle/Köy | GÖLMARMARA |
| Ada | 199 |
| Parsel | 13 |
| Yüzölçümü | 201,38 m2 |
| Arsa Payı | 2/6 |
| Adres | ndedir. Taşınmazın yer aldığı bina betonarme çerçeveli tarzda inşa edilmiş olup zemin +2 kattan oluşmaktadır. Bina yaklaşık 25 yaşındadır. Bina giriş kapısı demir doğrama üzeri yağlı boyadır. Binada hol ve merdivenlerin zemini mozaik kaplama olup merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Dava konusu 2. kat 3 nolu bağımsız bölüm mesken; 3 oda, | salon, banyo, tuvalet, hol ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Yaklaşık 125 m2 alana sahiptir. Mesken giriş kapısı ve iç kapılar yağlı boyalı ahşap doğrama, pencereler ise pvc doğramadır. Duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Oda-salon zeminleri laminant parke, hol ve mutfak zemini seramik kaplamadır. Banyo ve tuvalette zemin seramik, duvarlar fayans kaplamadır. Mutfak tezgâh mermer olup; mutfak dolapları mdf malzemedendir. Balkon korkulukları demir doğrama olup, zemini mozaik kaplamadır. Doğalgaz mevcut değildir. Han Sokak cephelidir. Taşınmaz kuş uçuşu Gölmarmara Belediyesine yaklaşık 200 m, Gölmarmara Kaymakamlığına yaklaşık 100 m,Akhisar-Salihli karayoluna yaklaşık 400 m mesafededir. Taşınmaz Belediye ve Kaymakamlık gibi kamu ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın mesafede olması nedeniyle mahalle ve şehrin muhtelif noktalarına ulaşım imkânı çok iyidir. Ulaşım için minibüs ve taksi kullanılabilmektedir. Belediye, kamu, ulaşım, elektrik, altyapı, su hizmetlerinden faydalanabilir noktadadır. Yakın mesafede park, okul binası, market, fırın, cami vb kurum ve işyerleri bulunmaktadır. Hissesi tamdır. '', Adresi: Gölmarmara Mahallesi,199 Ada 13Parsel Gölmarmara / MANİSA |
| Şerhler | Tapu kaydı gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 12:18 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 12:18 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 12:18 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/07/2026 12:18 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/681 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Akhisar İcra Dairesi |
| İlan No | 16782978673 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
MANİSA GÖLMARMARA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.