Gayrimenkul Konut / Mesken

Manisa Akhisar Satılık Konut - 1.665.704 TL

MANİSA / AKHİSAR / KETHÜDA
ndedir. Taşınmazın yer aldığı bina betonarme çerçeveli tarzda inşa edilmiş olup zemin+4 kattan oluşmaktadır. Bina yaklaşık 53 yaşındadır. Bina giriş kapısı demir doğrama üzeri yağlı boyadır. Binada hol ve merdivenlerin zemini mozaik kaplama olup merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Dava konusu meskenin keşif tarihi itibariyle kapalı olduğundan mesken içinegirilememiştir. Ancak yine davacı ÜMMÜ ARSU adına kayıtlı olan 2. kat 2 nolu bağımsız Bölüm heyet ile incelenmiştir. Dava konusu 1. kat | nolu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre 3 oda, | salon, mutfak, banyo, tuvalet, hol ve balkon mahallerinden oluşmakta olup; yaklaşık 108 m2 alana sahiptir. Meskende duvar sıva üzeri boyalıdır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğramadır. Meskende doğalgaz mevcuttur.Ayrıca tapu kaydında TAŞINMAZ ŞERH / BEYAN / İRTİFAK kısmında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanında bulunduğu beyanı mevcuttur. 183. Sokak cephelidir. Taşınmaz kuş uçuşu Akhisar Belediyesine yaklaşık 870 m, Akhisar Kaymakamlığına yaklaşık 1,57 m, İzmir-İstanbul karayoluna yaklaşık 60 m mesafededir. Taşınmaz Ali Şefik Ortaokulu, Orhan İlker Caddesi gibi kamu ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın mesafede olması nedeniyle mahalle ve şehrin muhtelif noktalarına ulaşım imkânı çok iyidir.Ulaşım için minibüs ve taksi kullanılabilmektedir. Belediye, kamu, ulaşım, elektrik, altyapı, su ve doğalgaz hizmetlerinden faydalanabilir noktadadır. Yakın mesafede park, okul binası, market, fırın, cami vb kurum ve işyerleri bulunmaktadır. Hissesi tamdır. Adresi : Kethüda Mahallesi 746 Ada 55 Parsel Akhisar / MANİSA
1.665.704 TL
Listeye Dön
Fiyat 1.665.704 TL
Konum MANİSA / AKHİSAR
İhale Başlangıç 26.05.2026 14:08
İhale Bitiş 02.06.2026 14:08
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

MANİSA Akhi̇sar Kethüda 746 ada 55 parselde 109,65 m² taşınmaz. Kıymeti 1.665.704 TL. 1. artırma 26/05/2026 14:08 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16782924434
İlanı Yayınlayan Akhisar İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-04-15T16:51:20.21Z
Dosya No 2025/681 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl MANİSA
İlçe AKHİSAR

Gayrimenkul Bilgileri

İl MANİSA
İlçe AKHİSAR
Adres ndedir. Taşınmazın yer aldığı bina betonarme çerçeveli tarzda inşa edilmiş olup zemin+4 kattan oluşmaktadır. Bina yaklaşık 53 yaşındadır. Bina giriş kapısı demir doğrama üzeri yağlı boyadır. Binada hol ve merdivenlerin zemini mozaik kaplama olup merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Dava konusu meskenin keşif tarihi itibariyle kapalı olduğundan mesken içinegirilememiştir. Ancak yine davacı ÜMMÜ ARSU adına kayıtlı olan 2. kat 2 nolu bağımsız Bölüm heyet ile incelenmiştir. Dava konusu 1. kat | nolu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre 3 oda, | salon, mutfak, banyo, tuvalet, hol ve balkon mahallerinden oluşmakta olup; yaklaşık 108 m2 alana sahiptir. Meskende duvar sıva üzeri boyalıdır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğramadır. Meskende doğalgaz mevcuttur.Ayrıca tapu kaydında TAŞINMAZ ŞERH / BEYAN / İRTİFAK kısmında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanında bulunduğu beyanı mevcuttur. 183. Sokak cephelidir. Taşınmaz kuş uçuşu Akhisar Belediyesine yaklaşık 870 m, Akhisar Kaymakamlığına yaklaşık 1,57 m, İzmir-İstanbul karayoluna yaklaşık 60 m mesafededir. Taşınmaz Ali Şefik Ortaokulu, Orhan İlker Caddesi gibi kamu ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın mesafede olması nedeniyle mahalle ve şehrin muhtelif noktalarına ulaşım imkânı çok iyidir.Ulaşım için minibüs ve taksi kullanılabilmektedir. Belediye, kamu, ulaşım, elektrik, altyapı, su ve doğalgaz hizmetlerinden faydalanabilir noktadadır. Yakın mesafede park, okul binası, market, fırın, cami vb kurum ve işyerleri bulunmaktadır. Hissesi tamdır. Adresi: Kethüda Mahallesi 746 Ada 55 Parsel Akhisar / MANİSA
Yüzölçümü 109.65 m2
Ada 746
Parsel 55

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 1.665.704 TL
KDV Oranı %1
Kıymeti 1.665.704 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 26/05/2026 14:08
1. Artırma Bitiş 02/06/2026 14:08
2. Artırma Başlangıç 24/06/2026 14:08
2. Artırma Bitiş 01/07/2026 14:08

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Mesken
İl MANİSA
İlçe AKHİSAR
Mahalle/Köy KETHÜDA
Ada 746
Parsel 55
Yüzölçümü 109,65 m2
Arsa Payı 8/42
Adres ndedir. Taşınmazın yer aldığı bina betonarme çerçeveli tarzda inşa edilmiş olup zemin+4 kattan oluşmaktadır. Bina yaklaşık 53 yaşındadır. Bina giriş kapısı demir doğrama üzeri yağlı boyadır. Binada hol ve merdivenlerin zemini mozaik kaplama olup merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Dava konusu meskenin keşif tarihi itibariyle kapalı olduğundan mesken içinegirilememiştir. Ancak yine davacı ÜMMÜ ARSU adına kayıtlı olan 2. kat 2 nolu bağımsız Bölüm heyet ile incelenmiştir. Dava konusu 1. kat | nolu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre 3 oda, | salon, mutfak, banyo, tuvalet, hol ve balkon mahallerinden oluşmakta olup; yaklaşık 108 m2 alana sahiptir. Meskende duvar sıva üzeri boyalıdır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğramadır. Meskende doğalgaz mevcuttur.Ayrıca tapu kaydında TAŞINMAZ ŞERH / BEYAN / İRTİFAK kısmında 3. Derece Arkeolojik Sit Alanında bulunduğu beyanı mevcuttur. 183. Sokak cephelidir. Taşınmaz kuş uçuşu Akhisar Belediyesine yaklaşık 870 m, Akhisar Kaymakamlığına yaklaşık 1,57 m, İzmir-İstanbul karayoluna yaklaşık 60 m mesafededir. Taşınmaz Ali Şefik Ortaokulu, Orhan İlker Caddesi gibi kamu ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın mesafede olması nedeniyle mahalle ve şehrin muhtelif noktalarına ulaşım imkânı çok iyidir.Ulaşım için minibüs ve taksi kullanılabilmektedir. Belediye, kamu, ulaşım, elektrik, altyapı, su ve doğalgaz hizmetlerinden faydalanabilir noktadadır. Yakın mesafede park, okul binası, market, fırın, cami vb kurum ve işyerleri bulunmaktadır. Hissesi tamdır. Adresi: Kethüda Mahallesi 746 Ada 55 Parsel Akhisar / MANİSA
Şerhler Tapu kaydı gibidir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 26/05/2026 14:08
1. Artırma Bitiş 02/06/2026 14:08
2. Artırma Başlangıç 24/06/2026 14:08
2. Artırma Bitiş 01/07/2026 14:08

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2025/681 TLMT.
Satış Memurluğu Akhisar İcra Dairesi
İlan No 16782924434

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

MANİSA AKHİSAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
  • KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
  • Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.