Manisa Şehzadeler Satılık Arsa - 171,87 m² - 3.085.935 TL
Açıklama
MANİSA Şehzadeler Sancakli Uzunçinar 133 ada 55 parselde 171,87 m² taşınmaz. Kıymeti 3.085.935 TL. 1. artırma 09/06/2026 13:38 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16776634713 |
| İlanı Yayınlayan | Manisa 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-14T19:21:14.243Z |
| Dosya No | 2025/41 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | ŞEHZADELER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | ŞEHZADELER |
| Adres | Sancaklı Uzunçınar Mah. 133 Ada 55 Parsel Şehzadeler / MANİSA |
| Yüzölçümü | 171.87 m2 |
| Ada | 133 |
| Parsel | 55 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.085.935 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 3.085.935 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 13:38 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 13:38 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/07/2026 13:38 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/07/2026 13:38 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | MANİSA |
| İlçe | ŞEHZADELER |
| Mahalle/Köy | SANCAKLI UZUNÇINAR |
| Ada | 133 |
| Parsel | 55 |
| Yüzölçümü | 171,87 m2 |
| İmar Durumu | İmar planı ve köy yerleşik alanı dışındadır. |
| Adres | Sancaklı Uzunçınar Mah. 133 Ada 55 Parsel Şehzadeler / MANİSA |
| Şerhler | Bila tarih ve yevmiye numarası ile "Üzerindeki Zeytin ağaçlarından bir adedi EMİNE COŞKUNER, dokuz adedi ELİF SELEK ve dokuz adedi de AHMET SELEK'e aittir." Şeklinde muhdesat bilgisi bulunmakta olup, taşınmazın fiili durumu ve muhdesatsahipleri ile satış kararı birlikte değerlendirildiğinde; taşınmaz muhdesat şerhi ile birlikte satılacak olup, alıcı gerekli işlemleri yapmak kaydıyla muhdesat şerhini terkin ettirebilecektir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 13:38 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 13:38 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/07/2026 13:38 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/07/2026 13:38 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/41 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Manisa 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16776634713 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
MANİSA ŞEHZADELER konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.