Manisa Salihli Satılık Arsa - 193,57 m² - 4.492.963 TL
Açıklama
MANİSA Sali̇hli̇ 101 ada 60 parselde 193,57 m² taşınmaz. Kıymeti 4.492.963 TL. 1. artırma 16/06/2026 10:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16771016747 |
| İlanı Yayınlayan | Salihli 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-14T10:21:24.01Z |
| Dosya No | 2025/636 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | SALİHLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | SALİHLİ |
| Adres | Manisa İli, Salihli İlçesi, Sindel Mahallesi, Sindel Yıkığı Mevki, 101 Ada 60 ParselSalihli / MANİSA İmar Durumu: Salihli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/06/2025 tarih ve E-39317666-000-8493 sayılı yazısı ile Manisa Büyükşehir Belediye Başkanlığı e-imar uygulaması üzerinden yapılan incelemede; "İlgi yazınız ile belirtilen Sindel Mahallesi 101 Ada, 60 parsel nolu taşınmaz onaylı imar planı kapsamında bulunmamakta olup, plansız alanda kalmaktadır. Taşınmazın kamu eline geçmiş herhangi bir yola cephesi bulunmadığından imar durumu verilememektedir. İmar arşivinde yapılan incelemede İlçemiz, Sindel Mahallesi 101 ada 60 parsele ait ruhsat kaydı tespit edilememiştir." denilmektedir. |
| Yüzölçümü | 193.57 m2 |
| Ada | 101 |
| Parsel | 60 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.492.963 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 4.492.963 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 10:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 10:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 10:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/07/2026 10:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | MANİSA |
| İlçe | SALİHLİ |
| Ada | 101 |
| Parsel | 60 |
| Yüzölçümü | 193,57 m2 |
| İmar Durumu | verilememektedir. İmar arşivinde yapılan incelemede İlçemiz, Sindel Mahallesi 101 ada 60 parsele ait ruhsat kaydı tespit edilememiştir." denilmektedir. |
| Adres | Manisa İli, Salihli İlçesi, Sindel Mahallesi, Sindel Yıkığı Mevki, 101 Ada 60 ParselSalihli / MANİSA İmar Durumu: Salihli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/06/2025 tarih ve E-39317666-000-8493 sayılı yazısı ile Manisa Büyükşehir Belediye Başkanlığı e-imar uygulaması üzerinden yapılan incelemede; "İlgi yazınız ile belirtilen Sindel Mahallesi 101 Ada, 60 parsel nolu taşınmaz onaylı imar planı kapsamında bulunmamakta olup, plansız alanda kalmaktadır. Taşınmazın kamu eline geçmiş herhangi bir yola cephesi bulunmadığından imar durumu verilememektedir. İmar arşivinde yapılan incelemede İlçemiz, Sindel Mahallesi 101 ada 60 parsele ait ruhsat kaydı tespit edilememiştir." denilmektedir. |
| Şerhler | Muhtelif haciz şerhleri mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 10:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 10:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 10:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/07/2026 10:45 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/636 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Salihli 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16771016747 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
MANİSA SALİHLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.