Gayrimenkul
Konut / Mesken
Manisa Ahmetli Satılık Konut - 3.445.000 TL
MANİSA / AHMETLİ
ndedir.Taşınmazın bulunduğu parsel Anafartalar Caddesine cephelidir.Taşınmaz ara parsel konumunda olup güneyden Anafartalar Caddesi ile diğer yönlerden komşu parseller ile çevrili olup dikdörtgen geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yüzeye sahiptir. Satışa konu parselin ön cephesinde 1 adet üzeri kiremit kaplı basit ahşap çatı bulunan tek katlı yığma yapı niteliğinde depo vasfında bir yapı bulunmaktadır. Depo yaklaşık 60 m2 büyüklüğündedir. Deponun duvarları yığma blok tuğla duvardır. Tabanı betondur. İç duvarları sıva yüzeylidir. Kapı ve pencere doğramaları tahtadır. Bina 45 yılı aşkın bir binadır. Satışa konu parselin orta bölümünde üzeri kiremit kaplı ahşap çatı bulunan tek katlı yığma yapı niteliğinde mesken konut vasfında bir bina bulunmaktadır. Bina yaklaşık 70 m2 büyüklüğündedir. Bina 3 oda, 1 hol, 1 mutfak ile 1 adet banyo hacimlerinden ibarettir. Binanın iç oda kapıları ahşaptır. Duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Tavanı drolittir. Tabanı betondur. Dış cephe doğramaları ve kapıları ahşap doğramadır. Pencere doğramaları önünde saç kapak korkuluklar yer almaktadır. Bina 45yılı aşkın bir binadır. Satışa konu parselin arka bölümünde üzeri kiremit kaplı ahşap çatı bulunan tek katlı yığma yapı niteliğinde mesken konut vasfında bir bina bulunmaktadır. Bina yaklaşık 90 m2 büyüklüğündedir. Bina 1 salon, 3 oda, 1 hol, 1 mutfak ile 1 adet banyo ile ön ve yan cephede 2 adet teras hacimlerinden ibarettir. Giriş kapısı demir kapıdır. Binanın iç oda kapıları ahşaptır. Duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Tavanı drolittir. Tabanları karo plaka kaplamadır. Dış cephe doğramaları ahşap doğramadır. Teras taban döşemesi seramik kaplama olup korkulukları demir korkuluktur. Bina yaklaşık 35 yılı aşkın bir yapıdır. Geriye kalan kısmı avlusu ve bahçesi konumundadır. Bu durumda mesken olarak kullanılan kısımların toplam alanı 150 m2?den büyüktür. Taşınmaz konum olarak Ulu Camiine, Gazi İlkokuluna, Kapalı Pazar yerine ve Ahmetli Belediyesine yakın bir konumdadır Adresi : Ulucami Mahallesi Anafartalar Caddesi no: 62 - Ahmetli / MANİSA
3.445.000 TL
Fiyat
3.445.000 TL
Konum
MANİSA / AHMETLİ
İhale Başlangıç
14.05.2026 11:19
İhale Bitiş
21.05.2026 11:19
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
MANİSA Ahmetli̇ 585 m² taşınmaz. Kıymeti 3.445.000 TL. 1. artırma 14/05/2026 11:19 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16769201615 |
| İlanı Yayınlayan | Turgutlu (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-13T23:21:15.463Z |
| Dosya No | 2025/51 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | AHMETLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | AHMETLİ |
| Adres | ndedir.Taşınmazın bulunduğu parsel Anafartalar Caddesine cephelidir.Taşınmaz ara parsel konumunda olup güneyden Anafartalar Caddesi ile diğer yönlerden komşu parseller ile çevrili olup dikdörtgen geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yüzeye sahiptir. Satışa konu parselin ön cephesinde 1 adet üzeri kiremit kaplı basit ahşap çatı bulunan tek katlı yığma yapı niteliğinde depo vasfında bir yapı bulunmaktadır. Depo yaklaşık 60 m2 büyüklüğündedir. Deponun duvarları yığma blok tuğla duvardır. Tabanı betondur. İç duvarları sıva yüzeylidir. Kapı ve pencere doğramaları tahtadır. Bina 45 yılı aşkın bir binadır. Satışa konu parselin orta bölümünde üzeri kiremit kaplı ahşap çatı bulunan tek katlı yığma yapı niteliğinde mesken konut vasfında bir bina bulunmaktadır. Bina yaklaşık 70 m2 büyüklüğündedir. Bina 3 oda, 1 hol, 1 mutfak ile 1 adet banyo hacimlerinden ibarettir. Binanın iç oda kapıları ahşaptır. Duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Tavanı drolittir. Tabanı betondur. Dış cephe doğramaları ve kapıları ahşap doğramadır. Pencere doğramaları önünde saç kapak korkuluklar yer almaktadır. Bina 45yılı aşkın bir binadır. Satışa konu parselin arka bölümünde üzeri kiremit kaplı ahşap çatı bulunan tek katlı yığma yapı niteliğinde mesken konut vasfında bir bina bulunmaktadır. Bina yaklaşık 90 m2 büyüklüğündedir. Bina 1 salon, 3 oda, 1 hol, 1 mutfak ile 1 adet banyo ile ön ve yan cephede 2 adet teras hacimlerinden ibarettir. Giriş kapısı demir kapıdır. Binanın iç oda kapıları ahşaptır. Duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Tavanı drolittir. Tabanları karo plaka kaplamadır. Dış cephe doğramaları ahşap doğramadır. Teras taban döşemesi seramik kaplama olup korkulukları demir korkuluktur. Bina yaklaşık 35 yılı aşkın bir yapıdır. Geriye kalan kısmı avlusu ve bahçesi konumundadır. Bu durumda mesken olarak kullanılan kısımların toplam alanı 150 m2?den büyüktür. Taşınmaz konum olarak Ulu Camiine, Gazi İlkokuluna, Kapalı Pazar yerine ve Ahmetli Belediyesine yakın bir konumdadır Adresi: Ulucami Mahallesi Anafartalar Caddesi no: 62 - Ahmetli / MANİSA |
| Nitelik | MANİSA İli, AHMETLİ İlçesi, Ahmetli Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 3637 Parsel sayılı, 585,00 m2. yüzölçümlü, BAHÇELİ EV vasfıyla tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz Ulucami Mahallesi Anafartal |
| Yüzölçümü | 585 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.445.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.445.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 11:19 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 11:19 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/06/2026 11:19 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/06/2026 11:19 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | MANİSA İli, AHMETLİ İlçesi, Ahmetli Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 3637 Parsel sayılı, 585,00 m2. yüzölçümlü, BAHÇELİ EV vasfıyla tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz Ulucami Mahallesi Anafartal |
| İl | MANİSA |
| İlçe | AHMETLİ |
| Yüzölçümü | 585,00 m2 |
| Adres | ndedir.Taşınmazın bulunduğu parsel Anafartalar Caddesine cephelidir.Taşınmaz ara parsel konumunda olup güneyden Anafartalar Caddesi ile diğer yönlerden komşu parseller ile çevrili olup dikdörtgen geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yüzeye sahiptir. Satışa konu parselin ön cephesinde 1 adet üzeri kiremit kaplı basit ahşap çatı bulunan tek katlı yığma yapı niteliğinde depo vasfında bir yapı bulunmaktadır. Depo yaklaşık 60 m2 büyüklüğündedir. Deponun duvarları yığma blok tuğla duvardır. Tabanı betondur. İç duvarları sıva yüzeylidir. Kapı ve pencere doğramaları tahtadır. Bina 45 yılı aşkın bir binadır. Satışa konu parselin orta bölümünde üzeri kiremit kaplı ahşap çatı bulunan tek katlı yığma yapı niteliğinde mesken konut vasfında bir bina bulunmaktadır. Bina yaklaşık 70 m2 büyüklüğündedir. Bina 3 oda, 1 hol, 1 mutfak ile 1 adet banyo hacimlerinden ibarettir. Binanın iç oda kapıları ahşaptır. Duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Tavanı drolittir. Tabanı betondur. Dış cephe doğramaları ve kapıları ahşap doğramadır. Pencere doğramaları önünde saç kapak korkuluklar yer almaktadır. Bina 45yılı aşkın bir binadır. Satışa konu parselin arka bölümünde üzeri kiremit kaplı ahşap çatı bulunan tek katlı yığma yapı niteliğinde mesken konut vasfında bir bina bulunmaktadır. Bina yaklaşık 90 m2 büyüklüğündedir. Bina 1 salon, 3 oda, 1 hol, 1 mutfak ile 1 adet banyo ile ön ve yan cephede 2 adet teras hacimlerinden ibarettir. Giriş kapısı demir kapıdır. Binanın iç oda kapıları ahşaptır. Duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Tavanı drolittir. Tabanları karo plaka kaplamadır. Dış cephe doğramaları ahşap doğramadır. Teras taban döşemesi seramik kaplama olup korkulukları demir korkuluktur. Bina yaklaşık 35 yılı aşkın bir yapıdır. Geriye kalan kısmı avlusu ve bahçesi konumundadır. Bu durumda mesken olarak kullanılan kısımların toplam alanı 150 m2?den büyüktür. Taşınmaz konum olarak Ulu Camiine, Gazi İlkokuluna, Kapalı Pazar yerine ve Ahmetli Belediyesine yakın bir konumdadır Adresi: Ulucami Mahallesi Anafartalar Caddesi no: 62 - Ahmetli / MANİSA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 11:19 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 11:19 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/06/2026 11:19 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/06/2026 11:19 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/51 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Turgutlu (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16769201615 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
MANİSA AHMETLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.