İstanbul Bahçelievler Satılık Dubleks Daire - 368.750 TL
Açıklama
İSTANBUL Bahçeli̇evler Kocasi̇nan 1117 ada 18 parselde 61 m² taşınmaz. Kıymeti 368.750 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16522714791 |
| İlanı Yayınlayan | Bakırköy (Sulh Hukuk Mahkemeleri) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-26T15:51:16.827Z |
| Dosya No | 2026/25 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAHÇELİEVLER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAHÇELİEVLER |
| Adres | Cumhuriyet Mh. Ballıca Sk. No:10 Bahçelievler / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 61 m2 |
| Ada | 1117 |
| Parsel | 18 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 368.750 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 368.750 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAHÇELİEVLER |
| Mahalle/Köy | KOCASİNAN |
| Ada | 1117 |
| Parsel | 18 |
| Yüzölçümü | 61,00 m2 |
| Arsa Payı | 13/172 |
| İmar Durumu | satışa konu Cumhuriyet Mahallesi 1117 ada 18 |
| Adres | Cumhuriyet Mh. Ballıca Sk. No:10 Bahçelievler / İSTANBUL |
| Şerhler | Kısıtlıya ait 1/8 hissesi 368.750,00 TL. bedel üzerinden pazarlık suretiyle satışı yapılacaktır. 1. Satış Günü: 17/03/2026 günü 10:30 - 10:40arası 2. Satış Günü: 26/03/2026 günü 10:30 - 10:40arası Satış Yeri: BAKIRKÖY ADLİYESİ BAHÇELİEVLER EK BİNASI B BLOK ZEMİN KAT SATIŞ MEMURULĞU ODASI - Satış şartları: 1- Artırmaya katılabilmek vesayet satışları için e- satış portalındateminat yatırma ve teklif verme izni verilmediğinden, İh aleye katılacakların Bakırköy Sulh Hukuk Mahkemeleri satış memuruluğu emrinde TR3 3 0001 5001 5800 7319 9054 01 nolu hesabına 36.875,00 TL.Teminat yatırıldıktan sonraVel ayet, Vesayet ve Miras hükümlerinin uygulanmasına ilişkin tüzüğün 27. Maddesi gereğince taşınmazın kısıtlıya aitar sanın 1/8 hissesi 368.750,00T L.den aş ağı olmamak üzere Pa zarlık yolu ile arttırma İhalesi Fİ Z İKİ ORTAMDA be l irlenen gün vesaatleri arasında en az 3 (üç) isteklinin katılımı ve vasi veya vekilinin huzurundaBakırköy Adliyesi Bahçelievler Ek Binası B blok Z-08 nolu Satış memurluğu odasında yap ılacağı, 2-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Fiziki ortamda yapılacaktır.Ve rilecek teklifler malın 1/8 hisse bedeli muhammen kıymeti olan 368.750,00 TL. üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur. 3-Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hâllerde ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılır. 4-İha le alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade edilmez. Önc elikle satış masraflarına mahsup edilir. Teminat bedelinin kalması hâlinde Kanun hükümlerine göre belirlenecek hak sahiplerine alacaklarına mahsuben ödenir. 5-Mal ın tescil ve teslim işlemleri Vasi veya vekliinin yazılı muvafakatı ve 10 gün içinde mahkeme hakiminin ihaleyi onaylaması ile yapılacaktır. 6 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/25 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bakırköy (Sulh Hukuk Mahkemeleri) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16522714791 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BAHÇELİEVLER konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.