Bingöl Genç Satılık Depo - 650.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
*29167-29168 SERİ NO.LU GAYRİMENKULLER BİRLİKTE KULLANILMAKTADIR.*** İlgili taşınmazlar; Yenişehir Mahallesi, 336. Sokak, No: 4AA ve 4A/1 Genç / Bingöl güncel posta adresinde bulunan, B Blok, bodrum katta yer alan 21 ve 22 bağımsız bölüm numaralı depo vasıflı taşınmazlardır. Ana gayrimenkul; 2.511,14 m² alanlı arsa üzerinde, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, A, B ve C bloklar halinde, 3-B yapı sınıfında inşa edilmiştir. Taşınmazların konumlu olduğu B blok parselin kuzeyinde konumlu olup projesine göre; bodrum + zemin + 4 normal kattan oluşmaktadır. Bina girişi zemin kattan, güneybatı cephe yönünden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Ana taşınmaz doğalgaz ısıtma sistemlidir. B blok, bodrum kat, 22 bağımsız bölüm numaralı depo, güneybatı yönünden sağlanan bina girişine göre sol ön kısımda, kuzeybatı güneybatı cephede yer almaktadır. Mimari projesine göre tek hacimden oluşmakta olup yaklaşık brüt 104 m² kullanım alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | BİNGÖL |
| İlçe | GENÇ |
| m² | 102 |
| Alt Tür | Depo |
| Mahalle/Köy | YENİŞEHİR |
| Adres | Yenişehir Mh. 336.sk. No:4a Genç/bingöl |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 289 |
| Parsel | 84 |
| Bağımsız Bölüm No | 22 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 650.000 TL |
| Fiyat | 650.000 TL |
| Teminat | 19.500 TL |
| Minimum Artış | 5.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 29167 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | OFİS ŞUBESİ / DİYARBAKIR |
| Şube Adresi | Kooperatifler Mahallesi Yaşar Kemal Caddesi No: 36B 21100 Yenişehir/Diyarbakır |
| Şube Telefon | 0 412 512 18 70 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
BİNGÖL GENÇ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.