Bingöl Genç Satılık Depo - 1.155.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili taşınmaz, Bingöl İli, Genç İlçesi, Kültür Mahallesi, Güvenlik/7 sokak, No: 2A posta adresinde konumludur. 479 ada, 8 parsel sayılı, 1537.10 m2 yüzölçümlü arsa ve üzerine B.A.K. tarzda inşa edilmiş iki adet bitişik bloktan oluşmaktadır. A+B Blok, bitişik nizam yapı düzeninde, betonarme karkas tarzda, bodrum + zemin+ 5 normal katlı olarak planlanmış ve inşa edilmiştir. Binada merkezi sistem kalorifer bulunmaktadır. Bina girişleri projesinde ve mahallinde zemin kat güneybatı ve bodrum kat doğu cepheden sağlanmakta olup vaziyet planı üzerinde bina girişi cephesi belirtilmiştir. Depo nitelikli taşınmaz ana yapının bodrum katında Güvenlik/7 sokağa B Blok girişini sağda bodrum kattan girişlidir. Taşınmaz projesine göre bodrum katta; depo hacminden oluşmakta olup, brüt 330 m² kullanım alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | BİNGÖL |
| İlçe | GENÇ |
| m² | 330 |
| Alt Tür | Depo |
| Mahalle/Köy | KÜLTÜR |
| Adres | Kültür Mh. Güvenlik/7 Sk. No:2a Genç/bingöl |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 479 |
| Parsel | 8 |
| Bağımsız Bölüm No | 22 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 1.155.000 TL |
| Fiyat | 1.155.000 TL |
| Teminat | 34.650 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33105 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BİNGÖL ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Yenişehir Mahallesi Genç Caddesi No:31A 12010 Merkez/Bingöl |
| Şube Telefon | 0 426 218 15 70 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
BİNGÖL GENÇ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.