İşyeri - Şanlıurfa Siverek - 110 m²
icrailanlari.com
Açıklama
*32475-32476-32477 SERİ NO.LU GAYR BİRLİKTE SATIŞ İlgili Gayrimenkuller; Şanlıurfa ili, Siverek İlçesi, Ofis Mahallesi, Ofis 13. Sokak üzerinde konumlu 1A, 1B, 1C nolu dükkanlardır. Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul; 1425,53 m² alanlı arsası üzerinde 2 bodrum + zemin + 9 normal kat olmak üzere toplamda 12 katlı olarak inşa edilmiş betonarme binadır. Taşınmaz 44 nolu b.b.'de yer almaktadır. Projesine göre dükkan hacmi plan tertibinde 110 m2 kullanım alanına sahiptir. 3,45 m yol cephesi bulunmaktadır. 44-45-46 Bağımsız bölümler birlikte kullanılmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | SİVEREK |
| m² | 110 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | OFİS |
| Adres | Ofis Mh. 13.sk. No:1 Celser Apt. 44 Bb Siverek/şanlıurfa |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 1062 |
| Parsel | 26 |
| Bağımsız Bölüm No | 44 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺20.075.000 |
| Fiyat | ₺20.075.000 |
| Teminat | ₺602.250 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 32475 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SİVEREK ŞANLIURFA ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Kale Mah. Cumhuriyet Cad. No:13 63600 Siverek/Şanlıurfa |
| Şube Telefon | 0 414 214 18 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.