İşyeri - Şanlıurfa Siverek - 60 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili taşınmaz Şanlıurfa İli, Siverek İlçesi, Yenişehir Mahallesi, Yenişehir 18 Nolu Sokak, No:32A Posta adresindedir. Gayrimenkul 1696 ada 21 parsel 709,90 m2 alan üzerinde Ayrık nizam betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz çevre düzenlemesi yapılmıştır. 9 nolu bağımsız bölüm Asma Katlı İşyeri nitelikli taşınmaz ana yapının zemin + asma katında, Yenişehir 18. sokak cephe hattına göre ön cephede konumludur. Bina girişine göre, sol cephede yer almaktadır. Onaylı mimari projesine ve mevcut durumuna göre zemin katı brüt: ~36 m², asma katı brüt: ~23 m², kullanım alanına sahip olmak üzere toplam ~59 m2 alanlıdır. Zemin katı tek hacim dükkan alanından, asma katı tek hacimden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı alüminyum üstü cam giydirme, tüm zemini mermer kaplama duvarları saten boyalıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | SİVEREK |
| m² | 60 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | CAMİKEBİR |
| Adres | Yenişehir Mahallesi Yenişehir 18 Sokak No 32a Siverek / Şanlıurfa |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1696 |
| Parsel | 21 |
| Bağımsız Bölüm No | 9 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.200.000 |
| Fiyat | ₺2.200.000 |
| Teminat | ₺66.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34028 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SİVEREK ŞANLIURFA ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Kale Mah. Cumhuriyet Cad. No:13 63600 Siverek/Şanlıurfa |
| Şube Telefon | 0 414 214 18 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.