İşyeri - Şanlıurfa Siverek - 425 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili Gayrimenkul; Şanlıurfa İli, Siverek İlçesi, Yeniişehir Mahallesi, Beddüzaman Said Nursi Bulvarı, No:146, Kat:Zemin, 146BA adreslidir. *Ana gayrimenkul, 5075,75 m2 yüz ölçümüne sahip, 709 ada 16 parsel üzerinde, 4A yapı sınıfında, ayrık nizamda A,B ve C bloklarından ve betonarme tarzda inşa edilmiştir. Taşınmaz Zemin kat B blok 23. B.b.'de yer almaktadır. mimari projesinde bodrum katı brüt 150 m2, zemin katı 150 m2, asma katı 125 m2 olmak olmak üzere toplam 425 m2 alanlı; bodrum ve zemin katları bölümsüz saha şeklinde, asma katı 1 adet wc ve bölümsüz saha şeklinde planlanmış olup, Zemin kat ön cephe genişliği net 8.00 metre, dükkan derinliği yer yer değişkenlik gösterip en uzun derinlik 18.30 metredir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | SİVEREK |
| m² | 425 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | CAMİKEBİR |
| Adres | Yenişehir Mh. Beddüzaman Said Nursi Bulvarı No:146 Zemin Kat 23 Bb Siverek-şanlıurfa |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 709 |
| Parsel | 16 |
| Bağımsız Bölüm No | 23 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺7.480.000 |
| Fiyat | ₺7.480.000 |
| Teminat | ₺224.400 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 32478 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SİVEREK ŞANLIURFA ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Kale Mah. Cumhuriyet Cad. No:13 63600 Siverek/Şanlıurfa |
| Şube Telefon | 0 414 214 18 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.