İstanbul Silivri Satılık Daire - 4.290.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmaz İstanbul İli, Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 2130. Sokak, No:4, D:7 posta adresinde konumludur. Ana gayrimenkul 607,50 m2 alanlı 1025 ada 4 parsel üzerinde inşa edilmiş konut binasıdır. Bina 1 bodrum, zemin, 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. 1 adet yolcu asansörünün mevcut olduğu binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. 7 nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmaz binanın 3. katında, bina girişine göre sol tarafta konumlu olan 7 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 100 m2 alanda salon, mutfak, 3 oda, banyo, antre ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın salon ve oda zeminleri laminat parke döşeli, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Islak hacim duvarları seramik, diğer hacimlerin duvarları saten boyalıdır. Mutfak tezgahı ve dolaplar ahşaptır. İç mekan kapıları Amerikan panel, pencereler PVC, daire kapısı ise çelik malzemeden imal edilmiştir. Banyoda vitrifiye, klozet, lavabo ve duşakabin mevcuttur. Taşınmazda ısınma sistemi olarak doğalgaz yakıtlı kombi tesisatı bulunmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SİLİVRİ |
| m² | 100 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | SELIMPASA MERKEZ |
| Adres | Selimpaşamahallesi 2130 Sokak No Daire 7 Silivri İstanbul |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1025 |
| Parsel | 4 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 4.290.000 TL |
| Fiyat | 4.290.000 TL |
| Teminat | 128.700 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33674 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BEYLİKDÜZÜ ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Barış Mahallesi Belediye Caddesi Gınza Lavınya No:30/84 Beylikdüzü/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 953 33 40 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL SİLİVRİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.