Konut - İstanbul Silivri - 89 m²
icrailanlari.com
Açıklama
422,36 m2 yüzölçümlü parsel üzerine ikiz nizam yapı düzeninde, betonarme karkas yapı tarzında bodrum, zemin, 5 normal ve teras katlı olarak inşa edilmiştir. Binada; bodrum katta sığınak, kapıcı dairesi ve depolar, zemin katta 4 dükkan, 3 daire, normal katlarının her birinde 4 adet daire, teras katta 2 adet daire olmak üzere toplam 29 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planında bina girişi belirtilmemiştir binanın simetrik olmayan oturumu dikkat alındığında giriş yönü tespit edilebilmektedir. Bina girişi zemin kattan, batı cepheden sağlanmaktadır. Dış cephesi akrilik boyalıdır. 9 bağımsız bölüm numaralı daire nitelikli taşınmaz, tapu kayıtlarına göre ve bağımsız bölüm listesine göre 1. normal katta yer almaktadır.. Katta, kuzey ve doğu yöne cephelidir. Onaylı kat irtifak projesine göre 89 m2 alanlı olup, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, hol ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SİLİVRİ |
| m² | 89.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | FATİH |
| Adres | Fatih Mahallesi Zükür Mektep Sokak No 5 Kat 1 Daire 9 Silivri / İstanbul |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 182 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 9 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.540.000 |
| Fiyat | ₺2.540.000 |
| Teminat | ₺76.200 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35397 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SİLİVRİ ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Piri Mehmet Paşa Mahallesi Piripaşa Sokak No:12/A 34570 Silivri/İstanbu |
| Şube Telefon | 0212 867 73 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.