İstanbul Silivri Satılık Daire - 6.250.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
5867 ada, 1 parsel numaralı, 2.000,04 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiş Onaltı Adet Dubleks Bina Ve Arsası nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın konumlu olduğu 4.blok bodrum kat + zemin kat + 1 normal kat olarak toplam 3 katlı projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. 4. Blokta 4 adet, parsel genelinde ise toplam 16 adet dubleks mesken tescil edilmiştir. Bina dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalıdır. 4. blok 2 nolu dubleks mesken, parselin orta kısmında konumlu bloğun, giriş cephelerinden (batı yönden) bakıldığında soldan 2. sırada konumludur. Mesken projesine göre 40 m2 alanlı bodrum kat; sığınak ve yakıt deposu hacimlerinden, 40 m2 alanlı zemin kat; salon, mutfak, antre, wc ve 15 m2 teras hacimlerinden, 51 m2 alanlı 1. kat; 2 oda, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken toplam 131 m2 + 15 m2 teras alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SİLİVRİ |
| m² | 131 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | CUMHURİYET |
| Adres | Cumhuriyet Mahallesi Bağlar Caddesi Cumhuriyet Sitesi 4. Blok No 87f Silivri / İstanbul |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 5867 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 6.250.000 TL |
| Fiyat | 6.250.000 TL |
| Teminat | 187.500 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34514 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | HALİKARNAS BODRUM MUĞLA ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Yokuşbaşı Mah. Hasan Reşat Öncü Cad. No:18 48400 Bodrum/Muğla |
| Şube Telefon | 0252 211 35 40 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL SİLİVRİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.