İstanbul Silivri Satılık Dubleks Daire - 33.640.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Selimiye Mahallesi, Güller Caddesi, No: 116D adresinde Karca Solar Park Sitesi D Blokta yer alan taşınmazdır. E-5 Karayolunun yanı başında, Sahile, Plaja 5 dk, Tem Otoyoluna 5 dk, Kadir Has Üniversitesine 10 dk, Hastaneye 10 dk, İstanbul Havalimanı, Atatürk Havalimanı ve Çorlu Havalimanına yaklaşık olarak 30 dakika mesafede müstakil, bahçeli ve otoparkı olan kat mülkiyetli bir villadır. 24 Villalı bir sitede bulunan ilgili villa 4+1 olarak, 328 m2 olarak ve 73 m2 teras ve geniş bahçesiyle ve villa içersiinde Akıllı Ev Sistemi sayesinde tüm elektronik cihazları, ışıkları, termostatları akıllı telefon-tablet kullanarak uzaktan kontrol edilmesi sağlanmaktadır. Bulunan güneş enerji panellerinin yanı sıra villanın başlıca özellikleri şu şekildedir: - Elektrikli Araç Şarj Alanı - İstasyonu - Otomatik Panjur Sistemi, - Düşük Tüketimli Aydınlatma Sistemleri, - Villanın tüm odalarında VRF Klima Sistemi, - Kesintisiz elektrik ve su hizmetleri iç
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| Varlık No | 215191 |
| Hisse | Tam |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Başlık | İstanbul Silivri, Selimpaşa Mahallesinde Dubleks Mesken(D-1 NBB) |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İstanbul |
| İlçe | SİLİVRİ |
| Mahalle | Selimpaşa |
| Ada/Parsel | 567/8 |
| Alanı | 328.00 m² |
| Kat | Bodrum+Zemin+1 |
| Bağ Böl No | 1 |
| Oda | 4 |
| Salon | 1 |
| Banyo | 2 |
| Adres | Selimpaşa / SİLİVRİ / İstanbul |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 33.640 TL |
Açıklama
| Açıklama | İstanbul İli, Silivri İlçesi, Selimiye Mahallesi, Güller Caddesi, No: 116D adresinde Karca Solar Park Sitesi D Blokta yer alan taşınmazdır. E-5 Karayolunun yanı başında, Sahile, Plaja 5 dk, Tem Otoyoluna 5 dk, Kadir Has Üniversitesine 10 dk, Hastaneye 10 dk, İstanbul Havalimanı, Atatürk Havalimanı ve Çorlu Havalimanına yaklaşık olarak 30 dakika mesafede müstakil, bahçeli ve otoparkı olan kat mülkiyetli bir villadır. 24 Villalı bir sitede bulunan ilgili villa 4+1 olarak, 328 m2 olarak ve 73 m2 teras ve geniş bahçesiyle ve villa içersiinde Akıllı Ev Sistemi sayesinde tüm elektronik cihazları, ışıkları, termostatları akıllı telefon-tablet kullanarak uzaktan kontrol edilmesi sağlanmaktadır. Bulunan güneş enerji panellerinin yanı sıra villanın başlıca özellikleri şu şekildedir: - Elektrikli Araç Şarj Alanı - İstasyonu - Otomatik Panjur Sistemi, - Düşük Tüketimli Aydınlatma Sistemleri, - Villanın tüm odalarında VRF Klima Sistemi, - Kesintisiz elektrik ve su hizmetleri iç |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL SİLİVRİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.