İstanbul Silivri Satılık Daire - 4.290.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Gayrimenkul; İstanbul İli, Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 2163. Sokak, No: 26, D: 12, posta adreslidir. Taşınmazın yer aldığı, 1.629,82m² alanlı 1044 ada 8 parsel 12 bağımsız bölümlü arsa ve üzerinde ki garajı ve sığınağı olan 5 katlı apartman ayrık nizamda betonarme tarzda inşa edilmiş yaklaşık 8 yıllık binadır. Projesine göre ve yerinde, bodrum, zemin, 3 normal katlıdır. Taşınmazın bulunduğu binanın girişi; zemin kat seviyesinden kuzeydoğu yönünden sağlanmaktadır. Parsel sınırları yaklaşık 1,40m kotunda duvarla çevrili, bahçe giriş kapısı demir doğramalıdır. Bina giriş kapısı demir doğramalı camlı kapı, merdiven basamakları ve merdiven sahanlıkları mermerdir, merdiven korkulukları demir doğramalı malzemeden imal edilmiştir. Dış cephesi akrilik boyalıdır. Değerlemeye konu " Mesken" vasıflı, 12 b.b numaralı taşınmaz, onaylı mimari projesine göre ve yerinde, dahil olduğu binanın 2. katında, bina girişine göre, sol arka köşe cephede konumlu daire olup, güneybatı ve güneydoğu yönlerine cephelidir. Onaylı mimari projesine göre antre / koridor, salon, mutfak, 2 oda, banyowc ve balkon hacimlerinden oluşmakta ve 87m² alanlıdır. Dış kapısı çeliktir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SİLİVRİ |
| m² | 87 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | SELIMPASA MERKEZ |
| Adres | 2163 Sokak No 26 Kat 2 Daire 12 Selimpaşa Silivri / İstanbul |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1044 |
| Parsel | 8 |
| Bağımsız Bölüm No | 12 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 4.290.000 TL |
| Fiyat | 4.290.000 TL |
| Teminat | 128.700 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33675 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BEYLİKDÜZÜ ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Barış Mahallesi Belediye Caddesi Gınza Lavınya No:30/84 Beylikdüzü/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 953 33 40 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL SİLİVRİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.