Konut - Kahramanmaraş Dulkadiroğlu - 180 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İki blok şeklinde olup, taşınmazın bulunduğu binada yapılar dışında kalan alanda çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Taşınmazın konumlu olduğu A blok,2 bodrum, zemin, asma ve 11 normal kattan oluşmaktadır. 2. Bodrum katta otopark, Bina girişi, 1. Bodrum katta 6 adet işyeri eki, zemin katta 6 adet işyeri, asma katta 6 adet işyeri eki, diğer tüm katlarda 2 şer adet mesken olmak üzere toplamda 28 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi boyalıdır. Dış kapı demir doğramadır. Bina içinde hol zemini ve merdivenler mermer kaplıdır. Duvarlar ince sıvalıdır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada iki adet asansör bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binaya giriş 2.bodrum kattan batı cephesinden sağlanmaktadır. Konu taşınmaz 4 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc, duş, 2 balkon olarak projelendirilmiştir. Toplam brüt alanı onaylı projesinden hesaplanarak yaklaşık brüt 180 m2 olarak belirlenmiştir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | DULKADİROĞLU |
| m² | 180 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | PINARBAŞI |
| Adres | Pınarbaşı Mahallesi 94026 Sokak No 4 Daire 1 Onikişubat / Kahramanmaraş |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 4968 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.500.000 |
| Fiyat | ₺5.500.000 |
| Teminat | ₺165.000 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34172 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SANAYİ SİTESİ KAHRAMANMARAŞ ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Yavuz Selim Mahallesi Küçük Sanayi Sitesi 73. Cadde No:11B 46080 Dulkadiroğlu/Kahramanmaraş |
| Şube Telefon | 0 344 213 15 60 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.