Konut - Rize Ardeşen - 110 m²
icrailanlari.com
Açıklama
509.68m2 yüzölçümlü ve düz topografik yapıdadır. Bina 2009 yılında, betonarme yapı strüktüründe, bitişik nizamda, bodrum + zemin + 5 normal kat olarak inşa edilmiştir. Ayrıca binada ruhsatsız çatı katı bulunduğu tespit edilmiştir. Binanın onaylı mimari projesine göre bodrum katında; sığınak, kömürlükler ve otopark, zemin katta; bina girişi ve 2 adet dükkan, 1.-5. normal katların her birinde 2 adet mesken olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi projesine göre zemin kattan güney cepheden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama dış cephe kaplı boyalıdır. Dış kapısı demir doğramadır. Isınması doğalgaz kombilidir. Binanın asansörü bulunmaktadır. Binanın otoparkı bulunmamakta olup bina etrafına araç park imkanı kısıtlıdır. 1. Normal Kat, 1 Bağımsız Bölüm Nolu Mesken: bina girişine göre arka cephede olup kuzey ve batı cephelidir. Kullanım alanı onaylı mimari projesine göre yaklaşık 110m2 brüt kullanım alanlıdır. Daire projesine göre; salon + mutfak + 3 oda + antre + banyo + lavabo/wc + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | RİZE |
| İlçe | ARDEŞEN |
| m² | 110 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | FIRTINA |
| Adres | Fatih Mahallesi Fatih Bulvarı No 17 Kat 1 Daire 1 Ardeşen / Rize |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 781 |
| Parsel | 5 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.200.000 |
| Fiyat | ₺2.200.000 |
| Teminat | ₺66.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34579 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ARDEŞEN ŞUBESİ / RİZE |
| Şube Adresi | Merkez Mahallesi Atatürk Caddesi No:146A 53400 Ardeşen/Rize |
| Şube Telefon | 0 464 219 15 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.