Konut - Rize Ardeşen - 112 m²
icrailanlari.com
Açıklama
825,62 m2 yüzölçümlü arsa üzerine ayrık nizamda bodrum+zemin+5 normal katlı projelendirilmiş olup, mahallinde ise bodrum+zemin+5 normal+çatı katlı inşa edildiği gözlemlenmiştir. Projesine göre bodrum katta garaj, sığınak ve 2 adet bina girişi, zemin katta 4 adet mesken, normal katlarda 4'er adet mesken olmak üzere binada toplam 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina kendi içinde 2 blok olarak ayrılmış olup, mahallinde binanın bodrum katında kuzey ve güney cephelerinde 1'er adet girişi bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaza güney cephedeki girişten erişim sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi boyalı olup, dış kapısı camlı demir kapıdır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. 3 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz; güney cephedeki bina girişinden 1 kat yukarıda sol ön köşede yer almakta olup, güney ve batı cephelidir. Taşınmaz projesinde 3 oda, salon, mutfak, antre-hol, banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinde brüt 112 m2 alana sahiptir
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | RİZE |
| İlçe | ARDEŞEN |
| m² | 112 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | DENİZ |
| Adres | Deniz Mahallesi Atatürk Caddesi No:406 Kaçkar Apartmanı Ardeşen / Rize |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 671 |
| Parsel | 8 |
| Bağımsız Bölüm No | 3 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.240.000 |
| Fiyat | ₺2.240.000 |
| Teminat | ₺67.200 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35253 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ARDEŞEN ŞUBESİ / RİZE |
| Şube Adresi | Merkez Mahallesi Atatürk Caddesi No:146A 53400 Ardeşen/Rize |
| Şube Telefon | 0 464 219 15 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.