İşyeri - Kahramanmaraş Dulkadiroğlu - 115 m²
icrailanlari.com
Açıklama
624.65 m2 alanlı '' İŞ YERİ '' vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmaz arsası üzerine Ayrık nizamda 4 kat olarak İnşaa edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu bina; Zemin kat + 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Zemin kat 2 adet iş yeri ve bina girişinden oluşmaktadır. 3 normal katın her birinde 3 adet mesken olmak üzere 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ekspertize konu taşınmaz, zemin kat, 10 nolu bağımsız bölümdür. Bina girişine göre sağda yer almaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre tek oda ve wc bölümlerinden oluşmakta olup brüt 115,00 m2 kullanım alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | DULKADİROĞLU |
| m² | 115 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ASLAN BEY |
| Adres | Aslanbey Mahallesi 10052 Sokak No 5a Zemin Kat 10 Nolu Dükkan Dulkadiroğlu / Kahramanmaraş |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 831 |
| Parsel | 19 |
| Bağımsız Bölüm No | 10 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.465.000 |
| Fiyat | ₺3.465.000 |
| Teminat | ₺103.950 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34868 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KAHRAMANMARAŞ ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Şehit Abdullah Çavuş Mahallesi İsmet Karaokur Bulvarı No: 60A 46050 Onikişubat/Kahramanmaraş |
| Şube Telefon | 0344 228 10 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.