İşyeri - Kahramanmaraş Onikişubat - 102 m²
icrailanlari.com
Açıklama
6 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu bina; 402 m² alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, zemin + 5 normal + çatı arası katlı inşa edilmiştir. Parsel üzerinde konu taşınmazın bulunduğu blok ile birlikte toplam 1 adet blok yer almaktadır. Binanın konut girişi güneybatı cepheden, işyeri girişi güneydoğu cepheden zemin kattan sağlanmaktadır. Projesine göre zemin katında bina girişi ve 1 adet iş yeri, normal katlarında her katta 1 adet konut olacak şekilde binada toplam 6 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşıonmazda asansör ve açık otopark mevcuttur. Yapı ruhsatına göre ısınma doğalgaz yakıtlı bireysel sistemi ile sağlanmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın zeminleri seramik kaplıdır. Taşınmazın tüm duvarları ince sıva üzeri tek kat boyalıdır. Taşınmaz mahallinde depo olarak kullanılmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | ONİKİŞUBAT |
| m² | 102.00 |
| Alt Tür | Depo |
| Mahalle/Köy | FATİH |
| Adres | Fatih Mahallesi, 26035. Sk, No:13a Kat:z No:6 Onikişubat / Kahramanmaraş |
| Ada | 724 |
| Parsel | 16 |
| Bağımsız Bölüm No | 6 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.000.000 |
| Fiyat | ₺4.000.000 |
| Teminat | ₺120.000 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36204 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KAHRAMANMARAŞ ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Şehit Abdullah Çavuş Mahallesi İsmet Karaokur Bulvarı No: 60A 46050 Onikişubat/Kahramanmaraş |
| Şube Telefon | 0344 228 10 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.