İşyeri - Kahramanmaraş Dulkadiroğlu - 102 m²
icrailanlari.com
Açıklama
1590,81 m² alanlı arsası üzerinde, İkiz nizamda, betonarme karkas inşaat tarzda A ve B Blok olmak üzere 2 bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu A blok parselin güneyinde bulunmaktadır. A Blok; Zemin+ 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre Zemin katta; Bina girişi ve 5 adet iş yeri, 3 normal katın her birinde 4 er adet mesken olmak üzere binada toplam 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan kuzeybatı taraftan sağlanmaktadır. Giriş kapısı camlı alüminyum kapıdır. taşınmazın bulunduğu binanın dış kapısı camlı demir kapıdır. Binanın dış cephesi, dış cephe boyası ile boyalıdır. Taşınmaz, zemin katta konumlu 14 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz bina girişine göre sağ ön tarafta kalmaktadır. Bağımsız bölüm girişi güneydoğu taraftan, zemin kattan sağlanmaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre zemin kat 102 m² brüt alanlı olup iş yeri ve bay-bayan wc hacminden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | DULKADİROĞLU |
| m² | 102 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ASLAN BEY |
| Adres | Ballıca Mahallesi Şeref Eroğlu Caddesi No 75b A Blok Zemin Kat Dulkadiroğlu / Kahramanmaraş |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 865 |
| Parsel | 24 |
| Bağımsız Bölüm No | 14 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.025.000 |
| Fiyat | ₺4.025.000 |
| Teminat | ₺120.750 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34978 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SANAYİ SİTESİ KAHRAMANMARAŞ ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Yavuz Selim Mahallesi Küçük Sanayi Sitesi 73. Cadde No:11B 46080 Dulkadiroğlu/Kahramanmaraş |
| Şube Telefon | 0 344 213 15 60 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.