İşyeri - Diyarbakır Bismil - 45 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Ana taşınmaz Web tapu portalında incelenen bila tarih, bila sayılı kat irtifakına esas mimari projesine göre zemin + 4 normal kattan oluşmaktadır. Zemin katta 3 adet dükkan ve bina girişi, 1,2,3 ve 4. normal katlarda 1 er adet daire olmak üzere toplam 7 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan olup, giriş kapısı demir cam doğramalıdır. Dış cephesi ısı yalıtımlı mantolama üzeri dış cephe boyası ile kaplıdır. Konu mülkün bulunduğu ana taşınmazın bahçesi bulunmamaktadır. Ekspertize konu mülk onaylı mimari projesine göre zemin katta, Barış Bulvarı cephe hattına göre soldan birinci konumunda yer alan 7 bağımsız bölüm nolu (64C kapı nolu) dükkandır. Konu mülk bila tarih, bila sayılı mimari projesine göre; zemin kat: 45 m² alana sahiptir. taşınmaz mevcut yol seviyesinde olup, dükkan giriş kapısı alüminyum cam doğrama kapıdır. Taşınmazın Bulvara yaklaşık 4.5 m cephesi bulunmaktadır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | BİSMİL |
| m² | 45 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ALTIOK |
| Adres | Altıok Mahallesi Barış Bulvarı Özalp Apartmanı No 1 Zemin Kat 7 Nolu Dükkan Bismil / Diyarbakır |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 170 |
| Parsel | 13 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.420.000 |
| Fiyat | ₺2.420.000 |
| Teminat | ₺72.600 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34880 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BİSMİL ŞUBESİ / DİYARBAKIR |
| Şube Adresi | Altıok Mah. Özgürlük Bul. Aydınlık Cad. Bismil/Diyarbakır |
| Şube Telefon | 0 412 219 14 50 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.