İşyeri - Diyarbakır Bismil - 135 m²
icrailanlari.com
Açıklama
31.03.2015 tarih, 131 sayılı kat irtifakına esas mimari projesine göre bodrum + zemin + asma kat + 3 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta 2 adet dükkan ve bina girişi, zemin katta 3 adet dükkan, asma katta zemin kattaki dükkanlara ait alanlar, 1. ve 2. normal katlarda 2 adet daire olmak üzere toplam 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi bodrum kattan olup, giriş kapısı demir cam doğramalıdır. Dış cephesi ısı yalıtımlı mantolama üzeri dış cephe boyası ile kaplıdır. Blok içerisinde 1 adet asansör mevcuttur. Batman Bulvarı cephe hattına göre sağ baştan birinci konumunda yer alan 9 bağımsız bölüm nolu (23C kapı nolu) dükkandır. Konu mülk 31.03.2015 tarih, 131 sayılı mimari projesine göre; zemin kat: 75 m², asma kat: 60 m² olmak üzere toplam 135 m² alana sahiptir. dükkan giriş kapısı alüminyum cam doğrama kapıdır. Taşınmazın Bulvara yaklaşık 5.5 m cephesi bulunmaktadır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | BİSMİL |
| m² | 135 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | DİCLE |
| Adres | Akpınar Mahallesi Batman Bulvarı Bulut Yapı Apartmanı No 23 Zemin Kat Bismil / Diyarbakır |
| Ada | 239 |
| Parsel | 29 |
| Bağımsız Bölüm No | 9 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺6.900.000 |
| Fiyat | ₺6.900.000 |
| Teminat | ₺207.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35235 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BİSMİL ŞUBESİ / DİYARBAKIR |
| Şube Adresi | Altıok Mah. Özgürlük Bul. Aydınlık Cad. Bismil/Diyarbakır |
| Şube Telefon | 0 412 219 14 50 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.