İstanbul Ümraniye Satılık Daire - 8.230.000 TL

Açıklama

6.kat 73 no.lu dubleks bağımsız bölümün bulunduğu bina; 1.022m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 6 bodrum + zemin + 6 normal + çatı katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Projesine göre binanın 6.bodrum katında su deposu, enerji odası, kazan dairesi, 5.bodrum katında otopark, 4.bodrum katında bina girişi, 5 mesken, bodrum, zemin ve normal katlarında mesken olacak şekilde binada toplam 75 bağımsız bölüm bulunmaktadır. 6.normal katta bulunan daireler dubleks niteliktedir. Bina girişi projesinde ve mahallinde 4.bodrum kattan doğu cephesinden sağlanmaktadır. Kot farkından dolayı 4.bodrum kattan itibaren sokak seviyesindedir. Otopark ve asansör imkanı bulunan binada, ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Dış cephesi yapılı, bina giriş kapısı demir doğramadır. 73 no.lu dubleks bağımsız bölüm binaya ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın 6.normal katında sağ, arka köşe tarafta yer almaktadır. 73 no.lu bağımsız bölümün kullanım alanı onaylı mimari projesi göre, normal katı salon, mutfak, oda, balkon, antre hacimlerinden oluşmakta olup, yaklaşık brüt 73 m2dir. Çatı katı ise 2 oda, banyo, hol ve teras hacimli 48m2 + 16m2 teras hacimlidir. Taşınmaz, toplam 121m2 + 16m2 teras hacimlidir. Projesine aykırı olarak çatı katında 1 m2 büyüme yapılarak yaklaşık 122m2 +16m2 teras hacimlidir. Taşınmazın salon ve odaların zeminleri lamine parke, antre, duş ve banyo zeminleri seramiktir. Antre, salon, mutfak ve oda duvarları boyalı, banyo ve duş duvarları seramiktir. Mutfak dolapları MDF, akrilik ve ahşap kaplamadır, tezgah granittir. Dış kapısı çelik, iç kapılar ahşaptır. Daire kombi ile ısıtılmaktadır.