Konut - İstanbul Ümraniye - 63 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmazın bulunduğu 7094 parsel üzerinde iki adet blok bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu B Blok 4 bodrum + zemin + 4 normal + çatı kattan oluşmakta olup 4 ve 3.bodrum katlarda bina ortak alanları ve otopark, 2.bodrum katta bina ortak alanları, 1.bodrum ve zemin katların her birinde 2 şer adet daire, 4 normal katın her birinde 3'er adet daire olmak üzere toplam 16 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binada projesine göre bir adet asansör bulunmaktadır. Taşınmaz 30.07.2018 tarihli Tadilat Projesi'ne göre 1.normal konumlu olup 2.bodrum kattan sağlanan bina girişine ön, Dikiliağaç Sokaka göre sol cephede konumludur. Taşınmaz projesine göre salon, mutfak, oda, banyo-wc, antre ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 63 m² kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ÜMRANİYE |
| m² | 63.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | A.DUDULLU |
| Adres | Tepeüstü Mahallesi Dikiliağaç Sk. No:10 B Blok D:5 Ümraniye / İstanbul |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Parsel | 7094 |
| Bağımsız Bölüm No | 5 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺6.960.000 |
| Fiyat | ₺6.960.000 |
| Teminat | ₺208.800 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36215 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ÜSKÜDAR ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Ahmediye Mah.Halk Cad. No:7 34672 Üsküdar/İstanbul |
| Şube Telefon | 0216 531 20 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.