Konut - Erzurum Aziziye - 130 m²

Açıklama

819,25 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde tek bloklu Er Güçlü Apartman bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bina onaylı mimari projesinde ve mevcut duruma göre bodrum kat, zemin kat ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Nenehatun caddesi üzerinde orta kısımda konumlu binanın girişi cadde cephe hattına göre binanın sağ(doğu) cephesinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katı eklentili depo, zemin katında bina girişi, 1 b.b nolu dükkan, 1. normal katında 2, 3 ve 4 b.b nolu, 2. normal katında 5, 6 ve 7 b.b nolu, 3.normal katında 8,9 ve10 b.b nolu meskenler bulunmakta olup, bina dahilinde 1 adet dükkan, 9 adet mesken olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Çatı sistemi ahşap karkas üzeri oluklu galvaniz sac kaplı binanın dış cephesi alçı sıva üzeri dış cephe boya kaplı, bina giriş kapısı camlı demir ferfroje, bina giriş sahanlığı, merdiven basamak ve sahanlıklar mermer kaplı, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalı olup merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bina dahilinde asansör bulunmaktadır. Bölgenin çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. 13/177 arsa paylı, 3.kat, 10 bağımsız bölüm nolu mesken; Yakutiye İlçe Tapu Müdürlüğünde mevcut onaylı mimari projesine göre brüt, 130 m2 kullanım alanına sahiptir. Bina girişinin sol ön kısmında, merdiven çıkışının solunda yer alan mesken güney ve doğu yönlere cephelidir. Onaylı mimari projesine göre, antre, hol, salon, mutfak, 3 oda, banyo, duş, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz müşteri isteği üzerine, şube bilgisi dahilinde dışardan görüldüğü için kat, konum ve kullanım alanı mimari projesinde belirtilen bağımsız bölüm numarasına göre belirlenmiştir