Erzurum Aziziye Satılık Dubleks Daire - 13.100.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
VakıfBank'tan Satılık 4+1 Dubleks Daire - Erzurum - Aziziye - Konut
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Erzurum |
| İlçe | Aziziye |
| Mahalle | Yarımca Mh. |
| Kategori | konut |
| Tür | daire |
| Adres | ERZURUM, AZİZİYE, SELÇUKLU MAH. SEVGİ EVLER SOK. NO:1/2A KÖSEOĞULLARI İKRA VİLLALARI B BLOK D:2 25100 |
| m² | 241.0 |
| Oda Sayısı | 4+1 |
| Kat | 2 |
| Banyo | 3 |
| Ada | 6392 |
| Parsel | 11 |
| Konum | Erzurum / Aziziye / Merkez-Yarımca Mh. |
| Ada / Parsel / Pafta | 6392 / 11 |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 13.100.000 TL |
| Teminat | 655.000 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 15354 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 637397 Şube Müdürlüğü YAKUTİYE ERZURUM ŞUBESİ Başlangıç Bedeli 1.31E+7 İhale Katılım Bedeli 655000.0 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 250000.0 Kategori Konut İl / İlçe / Semt Erzurum / Aziziye / Merkez-Yarımca Mh. Adres ERZURUM, AZİZİYE, SELÇUKLU MAH. SEVGİ EVLER SOK. NO:1/2A KÖSEOĞULLARI İKRA VİLLALARI B BLOK D:2 25100 Ada / Parsel / Pafta 6392 / 11 / m² (Brüt) 241 m² (Net) 230 Açık Alan m² 10 Aidat (TL) Site İçerisinde Hayır Eşyalı Hayır Tapu Durumu Kat İrtifaklı Otopark Açık Otopark Mutfak Kapalı Krediye Uygun Hayır Oda Sayısı 4+1 Banyo Sayısı 3 Isıtma Kombi (Doğalgaz) Kimden Bankadan Kat Sayısı 2 Kullanım Durumu Boş |
| No | 637397 |
| Şube Müdürlüğü | YAKUTİYE ERZURUM ŞUBESİ |
| Min. Artış | 250.000 TL |
| Kategori | Konut |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Eşyalı | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Otopark | Açık Otopark |
| Mutfak | Kapalı |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kimden | Bankadan |
| Kullanım Durumu | Boş |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ERZURUM AZİZİYE konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.