İşyeri - İzmir Torbalı - 540 m²
icrailanlari.com
Açıklama
183 ada 9 parsel, 950,13 m2 alanlı arsa üzerinde kurulmuş A blokta 7 adet bb, B blokta 8 adet bb ve C blokta 5 adet bb olmak üzere toplam 20 adet Bağımsız Bölümden oluşan ana taşınmazdır. Taşınmaz Zeki Öztaş caddesi ve 112 nolu sokağın kesişiminde kalmaktadır. A blok hem Zeki Öztaş caddesine hem de 112 nolu sokağa cepheli iken B ve C bloklar sadece 112 nolu sokağa cephelidir. A blok girişi 112 sokak üzerinden olmakla beraber 7 nolu DEPOLU DÜKKAN vasıflı taşınmazın girişi Zeki Öztaş Caddesi üzerinden zemin kat sveiyesinden kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. A blok bodrum katında 7 nolu BB e ait depo, zemin katında 7 nolu BB, bina girişi, 1. katta 1, 2 ve 3 nolu BB, 2. katta 4, 5 ve 6 nolu BB ler olmak üzere toplam 7 adet BB yer almaktadır. Konu taşınmaz mimari projesinde, bodrum katta depo alanı yer almakta olup 280 m2 kapalı alanlıdır. Zemin kat bir adet dükkandan oluşmakta olup 260 m2 kapalı alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | İZMİR |
| İlçe | TORBALI |
| m² | 540 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | INÖNÜ |
| Adres | İnönü Mahallesi Zeki Öztaş Caddesi No 29 Torbalı / İzmir |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 183 |
| Parsel | 9 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺29.000.000 |
| Fiyat | ₺29.000.000 |
| Teminat | ₺870.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35280 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | MERKEZ İSTANBUL ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Finanskent Mahallesi Finans Caddesi No:42/2 34760 Ümraniye/İstanbul |
| Şube Telefon | 216 229 76 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.