Konut - İstanbul Avcılar - 115 m²
icrailanlari.com
Açıklama
644 ada 1 parsel nolu 54685.00 m2 yüz ölçümlü parsel üzerinde, Efes Sitesinde yer almaktadır. Sitede toplam 12 adet blok bulunmaktadır. Site içerisinde güvenlik, açık otopark, açık yüzme havuzu, sosyal tesis, çocuk oyun alanları ve spor alanları yer almaktadır. C1-3 blokta yer almaktadır. Site girişinden (Faruk Nafiz Çamlıbel Caddesi üzerinden) bakıldığında soldan beşinci sırada yer alan blok konumundadır. Blok; bodrum kat+zemin+15 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta; bina ortak alanları, zemin katta güneydoğu cepheli bina girişi ve 4 adet mesken,1,2,3?14.normal katların her birinde 4'er adet mesken olmak üzere toplam 64 adet mesken bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplamalı olup, giriş bölümünde duvarları saten boyalıdır. Bina dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyasıdır. Binada yangın ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. C1-3 Blok 43 nolu bağımsız bölüm ana gayrimenkulün 10.normal katında, bina girişine göre sol arka cephede bulunan dairedir. Planlama Özellikleri: Değerleme konusu taşınmaz projesine göre brüt 115 m2 alanlı, 3 oda, salon, antre, mutfak, 2 banyo+wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | AVCILAR |
| m² | 115 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | FİRÜZKÖY |
| Adres | Tahtakale Mahallesi Faruk Nafiz Çamlıbel Caddesi Efe Sitesi C1-3 Blok Kat 10 Daire 43 Avcılar / İstanbul |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 644 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 43 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺7.425.000 |
| Fiyat | ₺7.425.000 |
| Teminat | ₺222.750 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35317 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | TOPKAPI SANAYİ İSTANBUL ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Maltepe Mah. Hastane Sok. No:10/27 34010 Zeytinburnu/ İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 953 48 60 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.