İşyeri - Siirt Merkez - 52 m²

Açıklama

B Blokta Bahçelievler Mah. İsmet Aydın Cd. No: 17 /2 İç Kapı No: 29 Merkez / Siirt adresinde bulunan 1087 Ada, 93 Parseldeki Emayır Park Sitesi içerisinde yer almaktadır. Site, 2 adet Bloktan meydana gelmekte olup, A ve B bloklardan oluşmaktadır. Sitede toplam 66 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazlardan 23 bağımsız bölüm bu bloklardan A Blokta yer almaktadır ve 29 bağımsız bölüm bu bloklardan B Blokta yer almaktadır. A Blok sitenin Güney yönünde ve B Blok sitenin Kuzey yönünde yer almaktadır. 1087 ada 93 parseldeki 3309,9 m2 alanlı arsa üzerine, 4A yapı sınıfında, Ayrık Nizamda, betonarme yapı tarzındadır. A Blok; 1 bodrum kat + zemin kat + 6 normal kat şeklinde toplam 8 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katta: Kapalı otopark ve ortak alanlar zemin katta: bina girişi, 1 adet dükkan ve 9 adet asma katlı dükkan ve 1 kat. İle 5. normal katlar arası 4er mesken ve 6. katta 3 adet çatı piyesli mesken ve 1 adet mesken olmak üzere binada toplam 34 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. B Blok; 1 bodrum kat + zemin kat + 6 normal kat şeklinde toplam 8 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katta: Kapalı otopark ve ortak alanlar zemin katta: bina girişi, 8 adet asma katlı dükkan ve 1 kat. İle 5. normal katlar arası 4er mesken ve 6. katta 4 adet çatı piyesli mesken olmak üzere binada toplam 32 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana gayrimenkullerde; Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binaların dış cephesi, akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Binaların giriş kapısı metal doğrama şifreli kapıdır. Sitenin çevre ve peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. B Bloktaki 29 numaralı bağımsız bölüm, projesine göre zemin+asma katta yer almaktadır. Projesine göre zemin ve asma kat tek bölmedir. Zemin kat kısmı 41 m2 alanlı, asma kısmı 11 m2 alanlı olmak üzere 52 m2 kapalı alan bulunmaktadır. Binanın cepheleri mantolamalı, söveli ve dış cephe silikon boya uygulamaları yapılmıştır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması kombi doğalgaz ile sağlanmaktadır.