İşyeri - Siirt Merkez - 156 m²
icrailanlari.com
Açıklama
2034,65 m2 alanlı arsa üzerinde yer alan betonarme yapı tarzında inşa edilmiş binada bulunmaktadır. Bina; bodrum + zemin + 7 normal kat olmak üzere toplam 9 kattan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre binanın bodrumda sığınak, kazan dairesi, su deposu, kapalı otopark ve bina girişi, zemin katında 4 adet ofis-işyeri, 1-3.normal katlar arası 4'er adet ofis-işyeri, 4-7.normal katlar arası 4'er mesken bulunmaktadır. Bina girişi bodrum katta güney cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi boyalıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Bina giriş holü, kat holleri ve merdiven evi zemini fayans duvarları ve tavanları saten boyalıdır. OFİS-İŞYERİ nitelikli 32 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz; binanın 3.normal katında, girişe göre sağ ön köşede konumludur. Projesinde 4 ofis, balkon, teras, giyinme odası, duş, antre, mutfak hacimlerinde brüt 156 m2 alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | SİİRT |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 156.00 |
| Alt Tür | Ofis |
| Mahalle/Köy | YAĞMURTEPE |
| Adres | Veysel Karani Mahallesi 1963 Sokak No:13 Kat 3 Ofis 32 Merkez / Siirt |
| Oda Sayısı | 4 |
| Ada | 734 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 32 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.300.000 |
| Fiyat | ₺4.300.000 |
| Teminat | ₺129.000 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35461 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SİNCAN OSB ŞUBESİ/ ANKARA |
| Şube Adresi | Ahievran OSB Mahallesi A.S.O. Bulvarı ASO 1 Organize Sanayi Bölge No:1/1B05 06935 Sincan/Ankara |
| Şube Telefon | 0 312 909 49 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.