Samsun Atakum Satılık İşyeri - 15.750.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
VakıfBank'tan Satılık İş Yeri - Samsun - Atakum - İş Yeri
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Samsun |
| İlçe | Atakum |
| Mahalle | Çobanözü Mh. |
| Kategori | isyeri |
| Tür | isyeri |
| Adres | SAMSUN, İLKADIM, TOYBELEN MAH. AYDINLIK CAD. TOYBELEN SANAYİ SİTESİ 2 BLOK KAT:ZEMİN NO:1 (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:1) 34240 |
| m² | 200.0 |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 15226 |
| Parsel | 1 |
| Konum | Samsun / Atakum / Köyler-Çobanözü Mh. |
| Ada / Parsel / Pafta | 15226 / 1 |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 15.750.000 TL |
| Teminat | 787.500 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 15076 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 633356 Şube Müdürlüğü SAMSUN ŞUBESİ Başlangıç Bedeli 1.575E+7 İhale Katılım Bedeli 787500.0 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 250000.0 Kategori İş Yeri İl / İlçe / Semt Samsun / Atakum / Köyler-Çobanözü Mh. Adres SAMSUN, İLKADIM, TOYBELEN MAH. AYDINLIK CAD. TOYBELEN SANAYİ SİTESİ 2 BLOK KAT:ZEMİN NO:1 (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:1) 34240 Ada / Parsel / Pafta 15226 / 1 / m² 200 Bölüm & Oda Sayısı 1 Tapu Durumu Kat Mülkiyetli Isıtma Kat Kaloriferi Kimden Bankadan Krediye Uygunluk Evet Durumu İkinci El |
| No | 633356 |
| Şube Müdürlüğü | SAMSUN ŞUBESİ |
| Min. Artış | 250.000 TL |
| Kategori | İş Yeri |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Isıtma | Kat Kaloriferi |
| Kimden | Bankadan |
| Krediye Uygunluk | Evet |
| Durumu | İkinci El |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN ATAKUM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.