İşyeri - Samsun Atakum - 252 m²
icrailanlari.com
Açıklama
11-12 bağımsız bölüm birlikte kullanılmaktadır. Satışa konu 11 no.lu bağımsız bölüm zemin katta, bina girişine göre sağ yan cephede konumludur. Taşınmaz onaylı projesine göre yaklaşık 113 m2 brüt alanlı, dükkan niteliklidir. 12 nolu bağımsız bölüm bina girişine göre sol yan cephede, bodrum kat depo eklentili, zemin kat dükkan niteliklidir. 12 nolu bağımsız bölüm mahallinde bodrum kat 35 m2, zemin kat 104 m2 brüt alanlıdır.Toplam yaklaşık 139 m2 alanlıdır. Taşınmazlar arasındaki bölme duvar kaldırılmış, taşınmazlar birleştirilmiştir.Taşınmazların yol cephesi camekan ile çevrili, zeminleri seramik kaplı, duvarları saten boyalıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| m² | 252 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ALANLI |
| Adres | Yenimahalle Mahallesi Necmettin Erbakan Caddesi, Gözde Apartmanı No 28 12 Nolu Dükkan Atakum / Samsun |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 3830 |
| Parsel | 17 |
| Bağımsız Bölüm No | 12 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺10.700.000 |
| Fiyat | ₺10.700.000 |
| Teminat | ₺321.000 |
| Minimum Artış | ₺100.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34448 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KUTLUKENT SAMSUN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Şabanoğlu Mah. Atatürk Bul. No:163/2A 55330 Tekkeköy/Samsun |
| Şube Telefon | 0 362 430 15 10 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.