Satılık Konut - Kayseri Kocasinan
KOCASİNAN İcra Konut
1.300.000 TL
Gayrimenkul
Konut / Konut
Kayseri Kocasinan Satılık Konut - 3.250.000 TL
KAYSERİ / KOCASİNAN / Zümrüt Mh.
125 m²3+1
1 / 31
Kayseri Kocasinan
Satılık Konut - 3.250.000 TL
3.250.000 TL
KAYSERİ / KOCASİNAN konumlu bu konut ilanında 3.250.000 TL bedel bilgisi yer almaktadır.
🏢 Bölge Ort. m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
İlan Bilgileri
KonumKAYSERİ / KOCASİNAN
Fiyat3.250.000 TL
Teminat Bedeli162.500 TL
Konut Bilgileri
Oda Sayısı3+1
Alan125 m²
Bulunduğu Kat9
Ada / Parsel2986 / 14
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KAYSERİ KOCASİNAN konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir. -
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir. -
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır. -
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Satış Bilgileri
Fiyat
3.250.000 TL
Teminat
162.500 TL
Min. Artış
50.000 TL
İhale Bilgileri
İhale No
15295
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
İskansız bina: elektrik ve su aboneliği sorunu yaşanabilir İcradan alınan bazı taşınmazlarda iskan belgesi bulunmayabilir. İskansız yapılarda elektrik ve su aboneliği açılması özel belgeler ve belediye onayı gerektirmektedir. Taşınmazın iskan durumu satın alım öncesinde belediyeden teyit edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Tapuya şerh edilmemiş haklar sonradan çıkabilir Satışla temizlenmeyen irtifak hakları, intifa hakları veya kullanım kısıtlamaları tapu sicilinde görünmeyebilir. Tapu kaydının ayrıntılı incelenmesi ve mümkünse hukuki danışmanlık alınması önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Bina yaşı ve deprem yönetmeliği uyumu araştırılmalı 1999 öncesi inşa edilmiş binalarda modern deprem yönetmeliği standartları aranmamış olabilir. Binanın yapım yılı, zemin etüdü ve varsa güçlendirme geçmişi sorgulanması, özellikle deprem riski yüksek bölgelerdeki taşınmazlar için önemlidir.
Benzer ilanları inceleyin
KOCASİNAN İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
KAYSERİ Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
🏢 Bölge Ortalama m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Kayseri |
| İlçe | KOCASİNAN |
| Mahalle | Zümrüt Mh. |
| Kategori | konut |
| Tür | daire |
| Adres | KAYSERİ, KOCASİNAN, ZÜMRÜT MAH. 3860 SOK. NO:1 KAT:9 D:18 38350 |
| m² | 125 m² |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Kat | 9 |
| Banyo | 2 |
| Ada | 2986 |
| Parsel | 14 |
| Konum | Kayseri / Kocasinan / Yenimahalle-Zümrüt Mh. |
Kaynak Detayları
| No | 639307 |
| Şube Müdürlüğü | KAYSERİ ŞUBESİ |
| Kategori | Konut |
| Alt Kategori | Daire |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Eşyalı | Hayır |
| Balkon | Var |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Asansör | Var |
| Otopark | Açık Otopark |
| Mutfak | Kapalı |
| Krediye Uygun | Evet |
| Isıtma | Merkezi |
| Kimden | Bankadan |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Ada / Parsel | 2986 / 14 |
Bu ilana özel özet
KAYSERİ / KOCASİNAN konumlu bu konut ilanı, VakıfBank Gayrimenkul kaynağından derlenerek icrailanlari.com'a eklenmiştir. Muhammen bedel 3.250.000 TL olup ihale tarihi resmi kaynaktan kontrol edilmelidir. Detaylar resmi kaynaktan doğrulanmalıdır.
KOCASİNAN İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
KAYSERİ Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KAYSERİ KOCASİNAN konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir. -
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir. -
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır. -
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
İskansız bina: elektrik ve su aboneliği sorunu yaşanabilir İcradan alınan bazı taşınmazlarda iskan belgesi bulunmayabilir. İskansız yapılarda elektrik ve su aboneliği açılması özel belgeler ve belediye onayı gerektirmektedir. Taşınmazın iskan durumu satın alım öncesinde belediyeden teyit edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Tapuya şerh edilmemiş haklar sonradan çıkabilir Satışla temizlenmeyen irtifak hakları, intifa hakları veya kullanım kısıtlamaları tapu sicilinde görünmeyebilir. Tapu kaydının ayrıntılı incelenmesi ve mümkünse hukuki danışmanlık alınması önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Bina yaşı ve deprem yönetmeliği uyumu araştırılmalı 1999 öncesi inşa edilmiş binalarda modern deprem yönetmeliği standartları aranmamış olabilir. Binanın yapım yılı, zemin etüdü ve varsa güçlendirme geçmişi sorgulanması, özellikle deprem riski yüksek bölgelerdeki taşınmazlar için önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Benzer ilanları inceleyin
Resmi ilan metni
VakıfBank'tan Satılık 3+1 Daire - Kayseri - Kocasinan - Konut
Resmi Kaynakta Doğrula
Bu ilan bilgileri kaynaklardan otomatik olarak derlenmiştir. Teklif vermeden önce güncel ve bağlayıcı bilgileri resmi kaynak üzerinden mutlaka doğrulayın.