Satılık Dubleks Daire - Zonguldak Merkez
MERKEZ İcra Konut
6.700.000 TL
Gayrimenkul
Konut / Konut
Zonguldak Merkez Satılık Konut - 1.900.000 TL
ZONGULDAK / MERKEZ / Terakki Mah.
38 m²1+1
1 / 12
Zonguldak Merkez
Satılık Konut - 1.900.000 TL
1.900.000 TL
ZONGULDAK / MERKEZ konumlu bu konut ilanında 1.900.000 TL bedel bilgisi yer almaktadır.
🏢 Bölge Ort. m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
İlan Bilgileri
KonumZONGULDAK / MERKEZ
Fiyat1.900.000 TL
Teminat Bedeli95.000 TL
Konut Bilgileri
Oda Sayısı1+1
Alan38 m²
Bulunduğu Kat3
Ada / Parsel260 / 42
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ZONGULDAK MERKEZ konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir. -
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir. -
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır. -
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Satış Bilgileri
Fiyat
1.900.000 TL
Teminat
95.000 TL
Min. Artış
25.000 TL
İhale Bilgileri
İhale No
15430
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Dosya kapatılmadan yeni icra takibi başlatılabiliyor Forum deneyimlerine göre bazı vakalarda taşınmaz satın alındıktan sonra eski dosyadan kaynaklanan ek takipler gündeme gelebiliyor. Satış ilamının kesinleşmesi ve tüm şerhlerin kaldırıldığının teyit edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Tahliye süreci uzayabilir — hukuki hazırlık gerektirir İcradan alınan evde kiracı veya eski malik oturuyorsa tahliye emri tebliğinden itibaren 15 gün süre tanınır. Kiracının noter onaylı ya da tapuya şerhli kira sözleşmesi varsa tahliye daha uzun sürebilir ve mahkeme sürecine dönüşebilir. Bu olasılık satın alma kararında göz önünde bulundurulmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Eski malikten kalan vergi ve aidat borçları sürpriz yaratabilir Emlak vergisi, site aidatı ve ortak gider borçları bazı durumlarda tapu devriyle birlikte yeni malike geçebilir. Satın alma öncesinde belediye, vergi dairesi ve site yönetimi kayıtlarında birikmiş borç olup olmadığı kontrol edilmesi önerilir.
Benzer ilanları inceleyin
MERKEZ İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
ZONGULDAK Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
🏢 Bölge Ortalama m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Zonguldak |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle | Terakki Mah. |
| Kategori | konut |
| Tür | daire |
| Adres | ZONGULDAK, MERKEZ, TERAKKİ MAH. CUMHURİYET CAD. NO:28 YETEN KESTEK APT. KAT:3 D:14 34240 |
| m² | 38 m² |
| Oda Sayısı | 1+1 |
| Kat | 3 |
| Banyo | 1 |
| Ada | 260 |
| Parsel | 42 |
| Konum | Zonguldak / Merkez / Soğuksu-Terakki Mah. |
Kaynak Detayları
| No | 642324 |
| Şube Müdürlüğü | ZONGULDAK ŞUBESİ |
| Kategori | Konut |
| Alt Kategori | Daire |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Balkon | Yok |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Asansör | Var |
| Otopark | Yok |
| Mutfak | Açık (Amerikan) |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kullanım Durumu | Kiracılı |
| Ada / Parsel | 260 / 42 |
Bu ilana özel özet
ZONGULDAK / MERKEZ konumlu bu konut ilanı, VakıfBank Gayrimenkul kaynağından derlenerek icrailanlari.com'a eklenmiştir. Muhammen bedel 1.900.000 TL olup ihale tarihi resmi kaynaktan kontrol edilmelidir. Detaylar resmi kaynaktan doğrulanmalıdır.
MERKEZ İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
ZONGULDAK Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ZONGULDAK MERKEZ konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir. -
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir. -
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır. -
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Dosya kapatılmadan yeni icra takibi başlatılabiliyor Forum deneyimlerine göre bazı vakalarda taşınmaz satın alındıktan sonra eski dosyadan kaynaklanan ek takipler gündeme gelebiliyor. Satış ilamının kesinleşmesi ve tüm şerhlerin kaldırıldığının teyit edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Tahliye süreci uzayabilir — hukuki hazırlık gerektirir İcradan alınan evde kiracı veya eski malik oturuyorsa tahliye emri tebliğinden itibaren 15 gün süre tanınır. Kiracının noter onaylı ya da tapuya şerhli kira sözleşmesi varsa tahliye daha uzun sürebilir ve mahkeme sürecine dönüşebilir. Bu olasılık satın alma kararında göz önünde bulundurulmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Eski malikten kalan vergi ve aidat borçları sürpriz yaratabilir Emlak vergisi, site aidatı ve ortak gider borçları bazı durumlarda tapu devriyle birlikte yeni malike geçebilir. Satın alma öncesinde belediye, vergi dairesi ve site yönetimi kayıtlarında birikmiş borç olup olmadığı kontrol edilmesi önerilir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Benzer ilanları inceleyin
Resmi ilan metni
VakıfBank'tan Satılık 1+1 Daire - Zonguldak - Merkez - Konut
Resmi Kaynakta Doğrula
Bu ilan bilgileri kaynaklardan otomatik olarak derlenmiştir. Teklif vermeden önce güncel ve bağlayıcı bilgileri resmi kaynak üzerinden mutlaka doğrulayın.