Satılık Konut - Zonguldak Merkez
MERKEZ İcra Konut
6.700.000 TL
Gayrimenkul
Konut / Konut
Zonguldak Merkez Satılık Konut - 2.000.000 TL
ZONGULDAK / MERKEZ / Terakki Mah.
38 m²1+1
1 / 8
Zonguldak Merkez
Satılık Konut - 2.000.000 TL
2.000.000 TL
ZONGULDAK / MERKEZ konumlu bu konut ilanında 2.000.000 TL bedel bilgisi yer almaktadır.
🏢 Bölge Ort. m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
İlan Bilgileri
KonumZONGULDAK / MERKEZ
Fiyat2.000.000 TL
Teminat Bedeli100.000 TL
Konut Bilgileri
Oda Sayısı1+1
Alan38 m²
Bulunduğu Kat2
Ada / Parsel260 / 42
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
ZONGULDAK MERKEZ konumlu bu işyeri ilanında kullanım durumu, kiracı/tahliye riski, tapu niteliği, aidat/ortak gider ve belediye kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir. -
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir. -
Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır. -
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Satış Bilgileri
Fiyat
2.000.000 TL
Teminat
100.000 TL
Min. Artış
25.000 TL
İhale Bilgileri
İhale No
15428
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
İskansız bina: elektrik ve su aboneliği sorunu yaşanabilir İcradan alınan bazı taşınmazlarda iskan belgesi bulunmayabilir. İskansız yapılarda elektrik ve su aboneliği açılması özel belgeler ve belediye onayı gerektirmektedir. Taşınmazın iskan durumu satın alım öncesinde belediyeden teyit edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Tapuya şerh edilmemiş haklar sonradan çıkabilir Satışla temizlenmeyen irtifak hakları, intifa hakları veya kullanım kısıtlamaları tapu sicilinde görünmeyebilir. Tapu kaydının ayrıntılı incelenmesi ve mümkünse hukuki danışmanlık alınması önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Bina yaşı ve deprem yönetmeliği uyumu araştırılmalı 1999 öncesi inşa edilmiş binalarda modern deprem yönetmeliği standartları aranmamış olabilir. Binanın yapım yılı, zemin etüdü ve varsa güçlendirme geçmişi sorgulanması, özellikle deprem riski yüksek bölgelerdeki taşınmazlar için önemlidir.
Benzer ilanları inceleyin
MERKEZ İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
ZONGULDAK Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
🏢 Bölge Ortalama m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Zonguldak |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle | Terakki Mah. |
| Kategori | konut |
| Tür | daire |
| Adres | ZONGULDAK, MERKEZ, TERAKKİ MAH. CUMHURİYET CAD. YETEN KESTEK APT. KAT:2 NO:28/9 34240 |
| m² | 38 m² |
| Oda Sayısı | 1+1 |
| Kat | 2 |
| Ada | 260 |
| Parsel | 42 |
| Konum | Zonguldak / Merkez / Soğuksu-Terakki Mah. |
Kaynak Detayları
| No | 642322 |
| Şube Müdürlüğü | ZONGULDAK ŞUBESİ |
| Kategori | İş Yeri |
| Alt Kategori | Büro & Ofis |
| Kiracılı | Evet |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Isıtma | Doğalgaz (Kombi) |
| Durumu | İkinci El |
| Ada / Parsel | 260 / 42 |
Bu ilana özel özet
ZONGULDAK / MERKEZ konumlu bu konut ilanı, VakıfBank Gayrimenkul kaynağından derlenerek icrailanlari.com'a eklenmiştir. Muhammen bedel 2.000.000 TL olup ihale tarihi resmi kaynaktan kontrol edilmelidir. Detaylar resmi kaynaktan doğrulanmalıdır.
MERKEZ İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
ZONGULDAK Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
ZONGULDAK MERKEZ konumlu bu işyeri ilanında kullanım durumu, kiracı/tahliye riski, tapu niteliği, aidat/ortak gider ve belediye kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir. -
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir. -
Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır. -
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
İskansız bina: elektrik ve su aboneliği sorunu yaşanabilir İcradan alınan bazı taşınmazlarda iskan belgesi bulunmayabilir. İskansız yapılarda elektrik ve su aboneliği açılması özel belgeler ve belediye onayı gerektirmektedir. Taşınmazın iskan durumu satın alım öncesinde belediyeden teyit edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Tapuya şerh edilmemiş haklar sonradan çıkabilir Satışla temizlenmeyen irtifak hakları, intifa hakları veya kullanım kısıtlamaları tapu sicilinde görünmeyebilir. Tapu kaydının ayrıntılı incelenmesi ve mümkünse hukuki danışmanlık alınması önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Bina yaşı ve deprem yönetmeliği uyumu araştırılmalı 1999 öncesi inşa edilmiş binalarda modern deprem yönetmeliği standartları aranmamış olabilir. Binanın yapım yılı, zemin etüdü ve varsa güçlendirme geçmişi sorgulanması, özellikle deprem riski yüksek bölgelerdeki taşınmazlar için önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Benzer ilanları inceleyin
Resmi ilan metni
VakıfBank'tan Satılık 1+1 İşyeri/Daire - Zonguldak - Merkez - İş Yeri
Resmi Kaynakta Doğrula
Bu ilan bilgileri kaynaklardan otomatik olarak derlenmiştir. Teklif vermeden önce güncel ve bağlayıcı bilgileri resmi kaynak üzerinden mutlaka doğrulayın.