İstanbul Bahçelievler Satılık Daire - 6.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Bahçeli̇evler Osmani̇ye 223 ada 4 parselde 62 m² taşınmaz. Kıymeti 6.000.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16781236187 |
| İlanı Yayınlayan | Bakırköy (Sulh Hukuk Mahkemeleri) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-15T16:21:18.933Z |
| Dosya No | 2026/17 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAHÇELİEVLER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAHÇELİEVLER |
| Adres | Bahçelievler Mh. Turgut Reis Sk. No:4 Bahçelievler / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 62 m2 |
| Ada | 223 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.000.000 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 6.000.000 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAHÇELİEVLER |
| Mahalle/Köy | OSMANİYE |
| Ada | 223 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 62,00 m2 |
| Arsa Payı | 24/366 |
| İmar Durumu | Satışa konu taşınmaz 21/06/2009 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında ve 18.05.2018 |
| Adres | Bahçelievler Mh. Turgut Reis Sk. No:4 Bahçelievler / İSTANBUL |
| Şerhler | Yönetim Planı: 30/12/1969 Beyan Hanesinde satın alım tarafından yol kanalizasyon fosseptik çukuru yaptırma mecburiyeti hakkında 23/03/1961 1. Satış Günü: 14/05/2026 günü 11:22 - 11:32 arası 2. Satış Günü: 02/06/2026 günü 11:22 - 11:32 arası arası Satış Yeri: BAKIRKÖY ADLİYESİ BAHÇELİEVLER EK BİNASI B BLOK ZEMİN KAT SATIŞ MEMURLUĞU ODASI ARTIRMA ŞARTLARI 1-A rtırmaya katılabilmek vesayet satışları için portalındateminat yatırma ve teklif verme izni verilmediğinden, İhaleye katılacakların Bakırköy Sulh Hukuk Mahkemeleri satış memuruluğu emrinde T R33 0001 5001 5800 7319 9054 01 nolu hesabına 600.000,00 TL.Teminat yatırıldıktan sonra Velayet, Vesayet ve Miras hükümlerinin uygulanmasına ilişkin tüzüğün 27. Maddesi gereğince taşınmazın kısıtlıya aitmeskenin tamamı 6.000.000,00 TL.den aşağı olmamak üzere Pazarlık yolu ile arttırma İhalesi FİZİKİ ORTAMDA belirlenen gün vesaatleri arasında en az 3 (üç) isteklinin katılımı ve vasi veya vekilinin huzurundaBakırköy Adliyesi Bahçelievler Ek Binası B blok Z-08 nolu Satış memurluğu odasında y apılacağı, 2- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Fiziki ortamda yapılacaktır. Verilecek teklifler meskenin tamamı bedeli muhammen kıymeti olan 6.000.000,00 TL. üzerinden başlatılır. Ş u kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur. 3- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hâllerde ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılır. 4- İ hale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade edilmez. Ö ncelikle satış masraflarına mahsup edilir. Teminat bedelinin kalması hâlinde Kanun hükümlerine göre belirlenecek hak sahiplerine alacaklarına mahsuben ödenir. 5- M alın tescil ve teslim işlemleri Vasi veya vekliinin yazılı muvafakatı ve 10 gün içinde mahkeme hakiminin ihaleyi onaylaması ile yapılacaktır. 6 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/17 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bakırköy (Sulh Hukuk Mahkemeleri) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16781236187 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BAHÇELİEVLER konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.