İzmir Ödemiş Satılık Depo - 736.375 TL
Açıklama
İZMİR Ödemi̇ş 128 m² taşınmaz. Kıymeti 736.375 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16676982730 |
| İlanı Yayınlayan | Ödemiş (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-27T15:51:28.127Z |
| Dosya No | 2025/3 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÖDEMİŞ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÖDEMİŞ |
| Adres | Ödemiş-Üçkonak Mahallesi, Köy İçi Mevkiinde Kain, Ödemiş / İZMİR |
| Yüzölçümü | 128 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 736.375 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 736.375 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÖDEMİŞ |
| Yüzölçümü | 128 m2 |
| Arsa Payı | Tam |
| İmar Durumu | Kırsal |
| Adres | Ödemiş-Üçkonak Mahallesi, Köy İçi Mevkiinde Kain, Ödemiş / İZMİR |
| Şerhler | Tapu kaydında olduğu gibidir 1. Satış Günü: 15/04/2026 günü 11:52 - 11:52 arası Satış Yeri: Ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - null null / null ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık arttırma suretiyle yapılacak olup; en yüksek teklif sunan şahsa ihale edilecektir. Verilecek teklifler MAHKEME KARARI GEREĞİNCE yukarıda belirtilen muhammen değerin tamamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsasatıştalebi düşecektir. 2-Satış, vesayet makamının gözetimi altında, vasi de hazır bulunduğu halde yapılacaktır. 3-Artırmaya iştirak edeceklerin, yukarıdabelirtilen muhammen bedelin yüzde 10'u oranında Türk Lirası peşin paraveya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcıya istediğinde 7 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 4- İhaleye, ilanın yapılacağı esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verme yoluyla katılmak isteyenlerin, satışın yapılacağı günden 10 gün önce teklif vererek ihaleye katılabileceği, elektronik ortamda teklif vermenin satışın yapılacağı günden önceki gün sona ereceği. 5- Satış Türk Medeni Kanununun Velayet, Vesayet Ve Miras Hükümlerinin Uygulanmasına İlişkin Tüzük'ün 27.maddesi gereği Ödemiş Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği tarafından 10 gün içinde onaylandığı takdirde kesinleşir. 6 -Yapılan satış işlemi onaylandıktan sonra, satış bedeli alıcı tarafından en geç 7 gün içerisinde vesayet makamının bildireceği vesayet hesabına yatırılacaktır. 7-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse ihale feshedilir. 8-Dosya ve muhteviyatı ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9- Satışa iştirak edenlerin dosya ve muhteviyatını görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/3 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/03/2026 Salih CAN 78877 Satış Memuru (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/3 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Ödemiş (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16676982730 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR ÖDEMİŞ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.