İşyeri - Samsun İlkadım - 444 m²
icrailanlari.com
Açıklama
4877 ada 7 nolu parselde bulunan zemin katında konumlu 1 nolu depolu dükkan nitelikli taşınmaz projesine göre yaklaşık zemin katta 410 m2, bodrum katta da yaklaşık 34 m2 alanlı olup toplamda yaklaşık 444 m2 alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | İLKADIM |
| m² | 444.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | KALKANCI |
| Adres | Karasamsun Mahallesi 847.sokak Yakomoz Sitesi B Blok No:1a İlkadım/samsun |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 4877 |
| Parsel | 7 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺12.100.000 |
| Fiyat | ₺12.100.000 |
| Teminat | ₺363.000 |
| Minimum Artış | ₺100.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34469 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BALGAT ŞUBESİ/ANKARA |
| Şube Adresi | EEhlibeyt Mahallesi Ceyhun Atuf Kansu Caddesi No:110B 06250 Çankaya/Ankara |
| Şube Telefon | 0 312 909 53 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.